| 2i priestor vhodný na bývanie i podnikanie Miletičova ul.

SPOLOČNOSŤ LEXXUS, a.s. ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite Ružinova, situovaný na druhom poschodí polyfunkčného bytového domu na Miletičovej ulici. Ponuka predstavuje ideálnu investičnú príležitosť.

DISPOZÍCIA:
Samostatná spálňa, obývacia izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s toaletou, komunikačná chodba s úložným priestorom. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu.
Efektívne dispozičné riešenie napĺňa požiadavku moderného využitia a komfortu ponúkanej lokality.
Celková výmera je 56,93 m2, z toho úžitková plocha je 50,92 m2. Plocha terasy je 6,01 m2.

VÝHODY
atraktívna lokalita na bývanie
kompletná občianska vybavenosť
výborná dopravná dostupnosť
praktické dispozičné riešenie
širšie centrum mesta
bezbariérový prístup

LOKALITA
Vyhľadávaná a príjemná časť Ružinova. V blízkosti obľúbené trhovisko na Miletičovej ulici a obchodné centrum Centrál. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť, široké spektrum MHD spojov.
Na úrovni prízemia sa nachádzajú obchodné priestory /retail/. Vstupné priestory pre bytovú časť sú riešené bezbariérovo, bez možnosti prístupu cudzích osôb.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 176.000 EUR (možnosť odpočtu DPH)
PARKOVANIE: možnosť dokúpenia alebo prenajatia parkovacieho miesta.

TOPPONUKA
Poschodie: 2
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: možnosť odpočtu DPH
Obytná plocha: 50.92m²
Celková rozloha: 56.93m²
Úžitková plocha: 50.92m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná