| Veľký KliMatizovaný 4-IzboVý byt | 10 minút od Bratislavy

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt v Rovinke na ulici Potočná s:
• 2 veľkými terasami,
• 1 parkovacím státím za cenu 7 000 eur,
• záhradkou o výmere 53 m2 ,
• záhradným domčekom výmere 4,53 m2.

Byt v luxusnej výmere 96,32 m2 je orientovaný na východ, nachádza sa v zateplenom dome. Kolaudácia domu prebehla v roku 2012.

Dispozícia 1NP (viď pôdorys):
• vstupná chodba so schodiskom na 2NP.

Dispozícia 2NP (viď pôdorys):
• kuchyňa spojená s obývacou izbou, v ktorej sú zvýšene stropy,
• kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a umývadlom,
• oddelené WC s umývadlom,
• 3x izba,
• 2x terasa.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, na základe dohody, zahŕňa:
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka), chladnička,
• vstavaná skriňa a posteľ v spálni.

Vybavenie nehnuteľnosti:
• laminátová podlaha,
• dlažba a sanita v kúpeľni a WC,
• dlažba v kuchyni,
• plastové okná 2-sklo so sieťkami a závesmi,
• vlastný plynový kotol na kúrenie,
• klimatizácia.

Nízke mesačné náklady sú iba 90 eur / 2 osoby (správca, plyn, elektrina, voda).

Lokalita a občianska vybavenosť:
• Obec Rovinka je obľúbená lokalita pre pokojný rodinný život. Má výbornú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia, kaviarne, DM drogéria, základná škola, materské školy, detské centrum, ambulancia lekára, lekáreň, benzínové pumpy.
• Autobusová zastávka 4 minúty peši.
• Len 10 minút autom sa dostanete do hlavného mesta po novej rýchlostnej ceste R7.
• Vo voľnom čase možno využiť asfaltovú hrádzu, ktorá vedie či už do Bratislavy, alebo do Gabčíkova, jazerá Košariská alebo 12 km autom vzdialený multifunkčný rezort X-BIONIC® Sphere v Šamoríne.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.