1 izb. byt 43m2 na 3.posch. v BA - Lamač na predaj

1 izbový byt s famóznym dispozičným riešením NA DVE SVETOVÉ STRANY s veľkorysou výmerou 43 m2 na ideálnom 3.poschodí v obľúbenej mestskej časti Lamač na ulici BAKOŠOVA.

Byt "superlatívov" čo sa parametrov týka. Výmera 43m2 je na 1izbový byt nadštandardná a ORIENTÁCIA 1izb.bytu na 2 svetové strany je skutočne JEDINEČNÁ , zároveň tieto parametre umožňujú tento byt prerobiť bez väčšej námahy na 2izbový.

Technický stav bytu je zachovalý, pôvodný, benefitom sú plastové okná.

DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA , PARAMETRE:
- samostatná priestranná obývačka s orientáciou na západ,
- samostatná kuchyňa s orientáciou na východ a zeleň,
- kúpeľňa a WC sú samostatné (technický stav jadra - murované),
- predsieň s potenciálom na dostatočný úložný priestor
- 3. poschodie z 8,
- k bytu prislúcha pivnica (plechová).

BYTOVÝ DOM:
- zateplený vrátane izolácie strechy,
- nový výťah,
- vymenené stúpačky (vodorovné aj zvislé),
- vynovené spoločné priestory, schránky, vstupné brány,
- slušný čistý vchod,
- tichí susedia.

LOKALITA A VYBAVENOSŤ:
- Lamač je výbornou kombináciou benefitov bývania v meste a "náručia" prírody;
- kľudná, pokojná časť,
- kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, obchody, služby, školy, škôlky..)
- na skok do nákupného strediska Bory Mall i nemocnice Bory ;
- MHD linky: 37,92, 123, 130, 215, 219, 245, 250, 251, 23, 30 63,

PRÁVNY STAV:
- bez tiarch a iných obmedzení;
- podiel na pozemku pod domom prislúcha k bytu;
- kúpou voľný.

Osobnú obhliadku bytu je možné zrealizovať po dohode flexibilne aj počas dňa.

K dohodnutej predajnej cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3000,-€