1i byt, 43.5m2, Ružinov, DIZAJNOVÁ REKONŠTRUKCIA, pri parku

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NADŠTANDARDNE zrekonštruovaný, priestranný 1iz byt,
umiestnený v TOP lokalite Ružinova, hneď pri PARKU OSTREDKY, tiché a príjemné prostredie.

Veľmi dobrá vybavenosť v blízkom okolí a množstvo ZELENE (ďalšie 2 parky) sú presne dôvody,
prečo je táto lokalita tak ŽIADANÁ.

Kompletná rekonštrukcia 2021, v hodnote takmer 40tis eur, všetko na klúč od SLIVA DESIGN - kompletne
od 1 dodávateľa - stavebné úpravy, nábytok na mieru, vstavané skrine, vrátane spotrebičov,
svietidiel a ďalších.

Moderný, svetlý byt, do detailu premyslená rekonštrukcia, dôraz na ergonómiu a praktickosť,
výber kvalitných materiálov, kompletne zariadený s možnosťou ihneď bývať.

BYT:
Bratislava II – Ružinov-Ostredky – Rovníková ulica
Podlažie: 1/9
Plocha byt: 43,5m2 (byt 42,3m2 + pivnica 1,2m2)
Orientácia: Západ
Energetický Certifikát: nie je

Kuchyňa
+ kuchynská linka na mieru, sklokeramická var.doska, el.rúra, digestor, chladnička s mrazničkou
+ umývačka riadu, mikrovlnka, podsvietenie kuch.linky led pásikom, dizajnové stropné svetlo
Izba
+ priestranná izba (21,7m2), zrekonštruované pôvodné drevené parkety, kusový koberec
+ nábytok NA MIERU (policová stena, stôl pod TV so zásuvkami, konf.stolík, jedálenský stôl)
+ Smart TV Philips, dizajnové svietidlá, vonkajšie žalúzie, garníža a závesy
+ rohový gauč s úložným priestorom, ktorý veľmi jednoduchým vyklopením (zvládne aj útla žena)
sa v okamihu zmení na komfortnú posteľ s kvalitným matracom (v hodnote 2tis eur)
Kúpeľňa, WC, Úložný priestor
+ veľká výhoda je okno v kúpeľňi, sprchový kút, čiastočne oddelené WC
+ kvalitná sanita, závesné WC, GEBERIT - výhoda je, že je demontovateľný (nie je murovaný)
+ vstavaná skriňa - priestor pre práčku, sušičku (obe AEG) a úložný priestor
Predsieň, Pivnica
+ predsieň - bezpečnostné dvere, domový vrátnik
+ veľká vstavaná skriňa (na celú dĺžku chodby), množstvo úložného priestoru
+ murované pivnica na medziposchodí (1,2m2)

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady, správca 95eur + elektrina + TV/Internet UPC optika
+ veľmi pekne zrekonštruovaný byt.dom - kompletne, vrátane rozvodov, nový výťah SCHINDLER

LOKALITA:
+ hneď pri dome park OSTREDKY, tichá a príjemná lokalita, plná ZELENE (ďalšie 2 parky)
+ mhd - autobus, električka 3-5min peši, Štrkovecké JAZERO 15-20min pešo
+ v blízkosti všetko potrebné - potraviny KRAJ 3min peši, BILLA 5min, školy, škôlky,
Ružinov.poliklinika 3 zastávky električkou, športoviská, reštaurácie, kaviarne...

CENA: 154.990eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie
cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU

KONTAKT: Ing.Peter Horský,

© Copyright NajlepšíMaklé, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMaklé, s.r.o.