1izb byt Košice - Terasa, Sokolovská ul.

V exkluzívnom zastúpení v spolupráci so Silviou Pethoovou Vám ponúkame 1izb byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Sokolovská ul. Výmera bytu je 27m2.

Orientácia na Juh, výhľad do parku.

Byt sa momentálne prenajíma, predáva sa so zariadením. Podnájomník je v dlhodobom prenájme, možnosť prevodu zmluvy o prenájme na nového majiteľa.

Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza na 4 poschodí panelového obytného domu bez výťahu. Prislúcha k nej pivnica.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021 v rozsahu zateplenie, rekonštrukcia vnútorných priestorov, rekonštrukcia strechy sa uskutočnila v roku 2020. V spoločných priestoroch sa nachádza kočíkareň. Správca bytového domu: BYTEX

Dispozícia bytu - zariadenie:

Kuchyňa - sporák, digestor, mikrovlnka

Chodba - samostatný šatník, kombinovaná chladnička

Samostatná nepriechodná izba - obývacia izba, sedacia súprava, komoda

Samostatná kúpeľňa - práčka, kúpeľňový nábytok

Samostatné WC



Byt má vymenené plastové okná, nové bezpečnostné dvere, zánovná kuchynská linka, obložené umakartové jadro, sanita.



Lokalita:

V blízkosti sa nachádzajú potraviny Fresh, Magistrát mesta, OC Luník II a trhovisko. Fitnescentrum Borovicový háj, Street Workout park.

Výhodou je vzdialenosť k lekárskej fakulte UPJŠ Košice, Univerzitná nemocnica L. Pasteura.

Dostupnosť MHD - električka, autobus.

Názor makléra:

Uvedená nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodná pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná občianska vybavenosť , dostupnosť do centra do 10 min. Množstvo ihrísk, zelene a výborná lokalita pre rekreačných športovcov.

Byt je vhodný ako investícia. Možnosť prenájmu pre študentov Lekárskej fakulty.

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle alebo mailom: V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.