2-garzónka - Petržalka

Byt je kompletne zariadený. Výmera s lodžiou je cca 42 m².
Z bytu je panoramatický výhľad a byt sa nachádza na 12 poschodí, čo zaručuje prijemné a tiché bývanie bez dupania susedov. Strecha bola zrekonštruovaná, kde boli inštalované solárne panely a rovnako prebehlo zateplenie bytového domu. Pôvodné pivničné priestory boli použité pre vlastnú kotolňu. Pre potreby odkladania bicyklov, a ďalších osobných vecí slúži naozaj veľká dobre zabezpečená spoločná miestnosť. O bezpečnosť bývania sa postarajú kamery vo vchode. K bytu Vás dovezie jeden väčší a druhý menší osobný výťah. Rekonštrukcia spoločných priestorov pôsobí čisto a príjemne, pričom na poschodí bývajú bezproblémoví susedia. Byt je kompletne zrekonštruovaný aj s novými elektrickými rozvodmi a klimatizačnou jednotkou. Kuchynská linka vyrábaná na mieru s výsuvným ostrovčekom. Lodžia je zasklená s novou dlažbou a stierkami, nová hydroizolácia a chemické kotvenie. Medzi spálňou a obývačkou sú posuvné dvere do puzdra a bezpečnosť bytu sa starajú aj vstupné bezpečnostné dvere. Predáva sa zariadený a vstavané skrine sú v spálni a chodbe. V izbách je položená plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba. Samozrejmosťou sú kvalitné plastové výplne.



ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* celková plocha bytu s lodžiou: cca. 42m²

* plocha lodžii: 4,5 m²

* poschodie: 12/12 

* orientácia bytu: západ

* stav bytu: kompletne zariadený/dohodou

* stav bytového domu: prebehla rekonštrukcia zateplenia, strechy a spoločných priestorov

* modernizácia prevádzky domu: kotolňa, solárne panely, nové bezpečnostné pípače
* parkovanie: hneď pred vchodom + veľké parkovisko vedľa budovy
*cena: 550 + energie

* mesačné náklady: cca 110 EUR/mesiac, 2 osoby 150 EUR
Depozit: 1-mesačný nájom

K dispozícii: ihneď po dohode/podpise zmluvy

*byt je plne zariadený:
- manželská posteľ - nové matrace
- nábytok vrátane rozťahovacieho gauča
- TV + internet
- vhodný pre pár
- 
Dispozícia bytu:
- Vstupná chodba: šatníková skriňa
- Kúpeľňa: vaňa, zrkadlo, umývadlo, komoda + toaleta
- Spálňa-veľká manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky, komoda, písací stolík so stoličkou
- Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, práčka, indukčná doska, elektrická rúra na pečenie s digestorom, voľna stojaca chladnička s mrazničkou, nový riad, hrnce, LED osvetlenie
- Obývačka: rozťahovací gauč s úložným priestorom, konferenčný stolík, TV komoda, TV, dizajnový radiátor


VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ vynikajúca lokalita v blízkosti jazera Draždiak a lesoparku 

+ nízke mesačné náklady
+ cyklotrasy a turistické cestičky

+ široká sieť obchodov a služieb

+ na výber viacero škôlok, zák., stredných jazykových škôl

+ detské a športové ihriská

+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ LIDL+TESCO+ďalšie potraviny - pešia vzdialenosť(2min)

+ zástavka MHD pred bytovým domom

OBHLIADKY MOŽNÉ DOHODNÚŤ:
jurajvozar@