2 izb.byt Staré Mesto s výhľadom do tichého dvora

2 izbový byt po rekonštrukcii - Staré Mesto, len na skok na pivo do Záhrady Meštianskeho Pivovaru

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt v Starom Meste na Francisciho ulici po staršej kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 3/4 poschodí tehlového domu. V dome nie je výťah.

Úžitková plocha bytu je 57 m2 + 8 m2 murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
Do bytu sa vstupuje cez pavlač, spoločnú pre dva byty.
Orientácia bytu: Západ, do vnútorného uzatvoreného dvora, plného zelene, prebieha revitalizácia parku.

VÝHODY:
- výborná poloha v centre mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, firmy, školy, škôlky ...
- výborná občianska vybavenosť, neďaleko Tesco na Kamennom námestí, Nivy Centrum, pre oddych a zábavu poslúži Medická záhrada, Bratislavský Meštiansky Pivovar - Záhrada na Dunajskej ulici, atď ...
- MHD: električky, trolejbusy - 5 minút pešo
- orientácia bytu do vnútrobloku, ticho, kľud, súkromie
- bezproblémové verejné parkovanie
- vlastný plynový kotol
- klimatizácia
- nízke nájomné 137 eur + elektrina 35 eur + 35 eur plyn
- IDEÁLNE BÝVANIE PRE MLADÝCH ĽUDÍ

DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC

BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruované, udržiavané a čisté spoločné priestory, vymenená elektroinštalácia

REKONŠTRUKCIA:
- menené rozvody elektriny, nové radiátory, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, obklady sanita, plastové okná s vonkajšími roletami, na okne v kuchyni žalúzie a vonkajšia roleta, na všetkých oknách sú stierky, repasované interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere
- kuchyňa zrekonštruovaná asi pred 10 rokmi, novšia kuchynská linka so spotrebičmi
- kúpeľňa zrekonštruovaná asi pred 7 rokmi - vybudovaný sprchovací kút s možnosťou sedenia
- novozrekonštruovaná pivnica o rozlohe 8 m2

HYPOTEKÁRNY SERVIS:
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu:
- znalecký posudok zadarmo
- vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru

PRÁVNY SERVIS:
Autorizácia kúpnej zmluvy advokátom - advokátska kancelária HARGAŠ LEGAL, s.r.o.

CENA:
234 900 eur

Kontakt a obhliadky: Ing. Arch. Jana BALKOVÁ, .
Tešíme sa na Váš záujem.