2-IZB HOLOBYT, RUŽINOV

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 3-izb. byt v Ružinove.

POPIS
- Byt ma rozlohu 57m2 a nachádza sa na 4/7 poschodí.
- V byte sa nachádza malý balkón (vstup z kuchyne) a lodžia (vstup zo samostatnej izby).
- Jedná sa zrekonštruovaný panelový bytový dom, prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, stupačky, výťahy, bezbariérový prístup, vstup,…) pred 3 rokmi.
- Elektrika v byte bola menená 10r. dozadu.
- Orientácia bytu je na východnú sv. stranu.
- Parkovanie je verejné a bezproblémové v blízkom okolí bytového domu.
- Financovanie hypotékou je možné a s vybavením Vám radi pomôžu naši finanční experti.

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatné WC a o dvere ďalej sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom.
“Obývacia miestnosť” a vstup do kuchyne skadiaľ sa dá vojsť na menší balkón.
Za “obývacou miestnosťou” sa nachádza samostatná izba so vstupom na lodžiu.
Do bytu je momentálne zavedená elektrina, avšak je možné si pripojiť plyn.
Byt disponuje tiež bezpečnostnými dverami.

LOKALITA
Okolie v ktorom sa bytový dom nachádza je pokojné a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť.
V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza veľa škôl, 270m - lekáreň, 500m - zdravotné stredisko, 290m - BILLA, 850m - LIDL, Tesco Expres, bankomaty, rôzne parky/ihriská, 350m - Multifunkčný športový areál, 800m - Plavecká Akadémia, 240m- FORCE8 (fitness) prípadne 850m - REŠTART fitness pre ženy, rôzne reštaurácie/kaviarne a veľa ďalšieho.
Verejná doprava je taktiež bezproblémová
500m - zastávka Súmračná - č. spojov - električka č. 9 a autobus 78
650m - zastávka Nevädzová - č. spojov 66, 75, 96, 196

CENA
Cena 2-izb. bytu je 235 000€.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle - Nikol Zámečníková.
Poschodie: 4
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 57m²
Úžitková plocha: 57m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Balkón: áno
Lódžia: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východná