2 izbový byt 58m2 + loggia, kompletná rekonštrukcia Adlerová

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na 3 poschodí po kompletnej rekonštrukcií, zariadený, zasklenná loggia + pivnica.

*** 2 izbový byt 58m2 + loggia, kompletná rekonštrukcia ***
*** 3 poschodie orientácia bytu západ, teda slnečná spálňa + obývačka ***
*** bytový dom sa nachádza pri lese teda v tichej lokalite s výhľadom na les ***
*** Košice, sídlisko Košice-Dargovských Hrdinov, Adlerová ***
*** 2x nepriechodná spálňa, pričom obývačka je s výstupom na loggiu ***
*** mnoho úložného priestoru + nádherný výhľad na les***
*** vhodný ako investičný byt na prenájom***

Bytový dom aktuálne prebieha rekonštrukciou, zateplením a výmenou výťahu.

Lokalita:
- adresa: Adlerova, Dargovský Hrdinov 040 22 Košice
- vynikajúca občianska vybavenosť
- výborná dopravná dostupnosť
- v priamej blízkosti rekreačná zóna Lesopark
- v priamej blízkosti Lidl, škola, škôlka
- autobusová zastávka do 50m


Dispozícia:
- 2x nepriechodná izba 16,5m² pričom obývačka má priamy vstup na loggiu
- priestranná kuchyňa s možnosťou stolovania
- veľká chodba so vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná
- zasklená loggia
- nové jadro s vaňou so zástenou, umývadlová skrinka na mieru, toaleta Geberit
- nová voda, elektrina
- znížený strop + bodové svetlá
- bezpečnostné vchodové dvere
- drevené zárubne + interiérové dvere
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, plynová varná platňa, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra - značka spotrebičov AEG
- vstavaná skriňa v chodbe so zrkadlami (3,40m x 2,60m)
- vstavaná skriňa v spálni (4,36m x 2,60m)

Zhrnutie:

Priestranný byt s funkčnou dispozíciou sa nachádza pri lese teda v tichej lokalite s výhľadom na les.
Veľkou výhodou polohy bytu je plno zelene z oboch strán (obývačka + spálňa a kuchyňa). Byt disponuje s veľkým úložným priestorom (veľké na mieru vstavané skrine chodba + spálňa). Skvelá občianska vybavenosť obchody, MHD, škola, škôlka atď... Dôvod predaja sťahovanie sa do väčšieho.

Byt je v súkromnom vlastníctve, možná dohoda na cene...

Byt možno kúpiť s celkovým zariadením a značkovými spotrebičmi:

Spotrebiče:
- práčka značka: AEG
- vstavaná umývačka riadu značka: SIEMENS
- vstavaná chladnička značka: AEG
- vstavaná mikrovlnka značka AEG
- vstavaná rúra značka: AEG

Zariadenie:
- obývacia stena
- rozťahovací gauč
- vstavaná skriňa chodba
- vstavaná skriňa spálňa
- posteľ
- komoda (ikea)
- kúpeľňa tak ako na foto

Ďalšie info:
Poschodie: 3
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 58m²
Loggia + pivnica