2-izbový slnečný byt v Bratislave s krásnym výhľadom, mestsk

Ponúkam na predaj slnečný, čerstvo vymaľovaný 2-izbový byt s nádherným výhľadom na Bratislavu v pokojnej lokalite na Kadnárovej ul. v Rači. Byt má výmeru 55,55 m2 spolu s lodžiou (+ väčšia pivnica cca 2,4 m2). Pozostáva z haly, v ktorej sa nachádzajú vstupy do malého šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a spálne. Veľká slnečná lodžia 7,75 m2 s krásnym výhľadom vedie pozdĺž oboch izieb. K bytu patrí priestranná pivnica 2,4 m2. V byte prebehla rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, 3-komorové plastové okná, výmena radiátorov, plávajúce podlahy v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba, nábytok na mieru v hale, rohová kuchyňa. V kúpeľni vlastný plynový bojler Vailant na ohrev teplej vody. Výhodou bytu je i malý šatník (komora) vo vstupnej hale. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, 2 nové výťahy, kamerový systém). Výborná orientácia bytu J/Z. Verejné parkovanie pred domom. Výhodou je, že pred týmto bytovým domom a v jeho okolí už neprebehne žiadna bytová zástavba.

Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenie spojenia kuchyne s obývačkou do jedného celku, nakoľko priečka medzi týmito miestnosťami nie je nosná.

Na byte nie sú žiadne ťarchy.


ÚDAJE:

• slnečná strana – JZ orientácia bytu, krásny výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty

• plocha bytu s lodžiou 55,55 m² + pivnica (2,4 m²): vstupná hala 7,65 m2, kúpeľňa 2 m2, WC 0,85 m2, kuchyňa 7,4 m2, obývačka 16,5 m2, spálňa 12,3 m2, odkladací priestor pri vchodových dverách 1,1 m2, lodžia 7,75 m2

• lodžia 7,75 m² pozdĺž oboch izieb

• poschodie: 9/13

• zariadenie bytu: rohová kuchynská linka, nábytok na mieru v priestrannej hale, chladnička s mrazničkou, práčka

• nízke mesačné náklady: nájomné 137 eur + elektrina 12 eur + SIPO 17,20 eura

• bytový dom po kompletnej rekonštrukcii

• verejné parkovanie



OKOLIE:
• pokojné prostredie v blízkosti viníc a Malých Karpát

• výborná dostupnosť autom i MHD, blízko k zastávke električky

• dostupná široká sieť obchodov a služieb, materských škôl, základných škôl

• v blízkosti dve kúpaliská, rôzne možnosti športovania, turistiky


NIE SOM REALITNÁ KANCELÁRIA. Poprosim RK kontaktovať IBA v prípade ak máte konkrétneho záujemcu. Ďakujem za pochopenie.

CENA: 189 900 EUR