2i byt s loggiou vo vyhľadávanom komplexe, neďaleko Starého

Oblasť medzi ulicami Lužná, Bosákova a Šusteková v Severnej časti Petržalka, v susedstve Starého mostu a sadu Janka Kráľa, patrí posledné dve desaťročia medzi najdynamickejšie sa meniace územia. Lokálny developer Vodotika tu vybudoval prakticky novú štvrť, každý rok prispeje do zástavby ďalšou etapou v podobe nového bytového domu. Tie si pre svoje technické a kvalitatívne prevedenie s vyhovujúcimi dispozíciami 2 izbových bytov našli obľubu najmä medzi investorskou klientelou.

Teraz Vám v rámci tohto komplexu ponúkame príležitosť nadobudnúť kompletne zariadený, dispozične lákavý 2 izbový apartmán so samostatným šatníkom na 5 podlaží, s výhľadom na Bratislavský downtown s výškovými budovami a Bratislavským hradom.

Bytový dom:
Okrem modernej a ekologickej zelenej strechy, ide o tehlový bytový dom so železobetónovým skeletom, ktorý disponuje celkom 7 nadzemnými podlažiami a dvoma podzemnými, ktoré sú vyhradené pre parkovanie. Jeho kolaudácia prebehla len nedávno a to v roku 2021. Spoločné priestory sú vydláždené nadštandardne pôsobiacou dlažbou a tak bytový dom vzbudzuje veľmi pozitívny dojem už od vstupu. Atraktívne okolie bytového domu s parkovou úpravou či pohodlné parkovanie pre tých, ktorý budú mať na tejto adrese nahlásený aj trvalý pobyt s rezidenčnou kartou (poplatok za parkovanie 40€ ročne), robia z tejto ponuky vynikajúceho kandidáta na bývanie v bezprostrednej dostupnosti do Starého mesta.

Prízemné podlažie bytového domu je tradične určené pre nebytové priestory, ktoré rozšíria (po nasťahovaní nových vlastníkov a spustení jednotlivých prevádzok) už bez tak pestrú paletu služieb v tejto štvrti, na ktorej si developer dáva záležať.

Byt, zariadenia a vybavenie:
Interiérom tohto apartmánu s celkovou výmerou viac ako 39m2, ku ktorej sa pripočítava ešte loggia o výmere 8.1m2, je orientovaný na sever. V lete sa tak neprehrieva a pre náročnejších klientov je súčasťou bytu aj klimatizácia. Po technologickej stránke byt ide o modernú stavbu, kde byt vyniká systémom podlahového vykurovania v kúpeľni v kombinácii s radiátormi v spálni a dennej časti. Byt bol len pomerne nedávno odovzdaný developerom, má kvalitné prevedenie štandardu v podobe nadštandardných plávajúcich podláh, ktoré sú zladené s obložkovými zárubňami interiérových dverí (vstupné dvere sú bezpečnostné), s minimálnymi známkami použitia. To znižuje vstupnú investíciu, ktorú väčšina klientov po nadobudnutí nehnuteľnosti investuje do rekonštrukcie, a Vám tak ostáva viac finančnej voľnosti pri dozariaďovaní.

Svetlé laminátové plávajúce podlahy vo vzore svetlého dubu v byte vystriedala v kúpeľni dlažba imitácie prírodného kameňa. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a audio vrátnik v predsieni a spomínaná klimatizácia je už len čerešničkou na torte.

Vstup do bytu je riešený formou predsiene s možnosťou umiestnenia praktického vstavaného riešenia, ktoré by pokojne schovalo aj aktuálne voľne stojacu samostatnú chladničku s mrazničkou, ktorá