3-izb. byt, Sputniková ul, 72 m2, 6-m lodžia, na 4. zo 7 pos

Ing. Štefan GREGOR Vám ponúka možnosť kúpiť si tento renovovaný 3-izbový „pražský“ byt, ktorý je situovaný v idylickom prostredí košickej MČ Nad Jazerom na Sputnikovej ulici.

Podlahová plocha: 72 m2
Lodžia: Áno (6 m2)
Pivnica: Áno (2,7 m2)
Komora: Áno (1 m2)
Poschodie: 4. zo 7 (pod bytom je byt)
Výťah: Áno
Orientácia: Východ a Západ
Stav bytu: Po staršej čiastočnej rekonštrukcii
Stav domu: Zateplený

IDEÁLNY JE PRE KLIENTOV, KTORÍ:
- hľadajú nový domov pre svoju rodinu
- preferujú stav, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bez obmedzení,
- chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene na skok od domu,
- radi si doprajú aktívny oddych či príjemné prechádzky v rekreačnom areáli pri Jazere
- alebo proste majú radí túto mestskú časť

STAV A DISPOZÍCIA:
Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (so zmenou pôvodnej dispozície) a vďaka absencii nosných priečok je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá poskytuje množstvo priestoru pre vstavané skrine či komfortné privítanie všetkých Vašich hostí a vstupom do všetkých miestností bytu. Priestranná denná časť bytu (so západnou orientáciou) pozostáva z obývacej izby spojenej kuchyňou, priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie, ale aj vstupom na 6-metrovú lodžiu, vďaka čomu je ideálna pre spoločné chvíle strávené s rodinou a priateľmi. Nočná časť bytu (s východnou orientáciou) je tvorená dvoma menšími izbami, vhodnými ako rodičovská a detská spálňa či pracovňa. Kúpeľňa s vaňou je murovaná a toaleta samostatná. V celom byte sú plastové okná.

LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v košickej MČ Nad jazerom. V lokalite, ktorú si zamilujete najmä vďaka:
- svojmu príjemnému a tichému prostrediu s výbornou občianskou vybavenosťou,
- množstvom zelene, detskými a športovými ihriskami či
- rekreačnou oblasťou okolo jazera, ktorá Vám poskytne kopec možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :).
V blízkosti bytového domu sú potraviny Milk-agro a Billa, pizzeria, fitness centrum, pošta či zastávky MHD (s linkami električiek 3, 7, 9, R2 a autobusov 28, 52, N7). V pešej dostupnosti je tiež Miestny úrad, kostol, základné školy (na Jenisejskej a Družicovej ul.) či Obchodná akadémia (na Polárnej ul.).

CENA: 130.000,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor