3-izbový byt JANIGOVA v ideálnej oblasti občianskej vybaveno

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Janigova 21
Obec: Košice-Sídlisko KVP

Ing. Marek Kandra z realitnej kancelárie FINIX REAL Vám  EXKLUZÍVNE  ponúka na PREDAJ  PRIESTRANNÝ 3 izbový byt na ulici Janigová, Košice – KVP. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojne bývanie s rodinou v ideálnej občianskej vybavenosti.

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Výmera: 72 m2 ( s pivnicou a bez plochy balkóna/lógie)

Lógia: áno

Pivnica: áno

Poschodie: 4/12 ( pod bytom je byt)

Byt je v osobnom vlastníctve

Správca: BYFOS,  Mudroňova 4, 040 01 Košice

 

DISPOZÍCIA:

-vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, detská izba,  kúpeľňa , samostatné WC, lógia, pivnica

 

POPIS BYTU:

- priestranný 3 izb. byt v lokalite Košice – KVP, roh ulic Janigova / Hemerkova

- byt prešiel  v roku 2010 kompletnou  rekonštrukciou-výmena plastových okien, podlahy, elektrické rozvody, zárubne, murované jadro.

Byt pozostáva z kuchyne, 2 spálni, obyvacej izby a chodby. Zo vstupnej chodby  je vstup do všetkých izieb a nachádza sa tu vstavaná skrina . Najvačšou izbou je obývačka, ktorá je orientovaná na východ. Obe spálne disponujú vstavanými skrinami a  sú tiež orientované na východ, pričom z  jednej z nich je vstup na presklennú lóggiu.
Kuchyňa je prerobená so vstavanými spotrebičmi, je orientovaná na južnú stranu. Bytové jadro je  po rekonštrukcií, samostatné wc a v kúpelni sa nachádza sprchovací kút s umývadlom a priestorom na práčku. . V celom byte je plávajúca podlaha , okná sú kvalitné plastové. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. 

Náklady na byt sú 230 Eur (voda, kúrenie, plyn, elektrika, fond oprav) mesačne pre 4 člennú rodinu. Výhodou bytu je spomínana občianska vybavenosť.

IDEÁLNA DISPOZÍCIA A POLOHA BYTU Z NEHO ROBÍ IDEÁLNY BYT PRE RODINU, ČI ZAŽÍNAJÚCU RODINU

 

BYTOVÝ DOM:

Plánovana rekonštrukcia bytového domu z prostriedkov už nasporených

Nachádza sa v tichej oblasti

Rekonštrukcia strechy v r. 2000

Výmena okien v spoločných priestoroch a rekonštrukcia balkonov v r. 2018 a vstupnej brány s domovým vrátnikom v spoločných priestoroch v r. 2022

Výmena výťahov 2022

Upratovacia služba je zabezpečená. Vchod je stále čistý, v bytovom dome sú bezproblémoví susedia.

Menené boli taktiež stúpačky


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

ideálna lokalita na pokojnom mieste sídliska KVP 

výborná občianska vybavenosť, v blízkosti školy, materské školy (6 do 300m), obchody KLAS / FRESH / MILK AGRO (5 do 300m), zdravotnícke zariadenia, fitness a športoviská (11 do 300m), lekárne, kostol, detské ihriská, pošta.......

CENA a PLATBA:
* 164 000,- EUR
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžem Vám s jeho vybavením)
 

A