3 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, príjemná lokalita

...Rezervované....Všade dobre, doma najlepšie. V byte zariadenom podľa vlastného vkusu to platí dvojnásobne. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite, pripravený na zariadenie podľa vlastného uváženia.
Na Vás je už iba nasťahovať sa a zariadiť si byt podľa vlastných predstáv.
Nakoľko je byt bez nábytku ponúkame k nahliadnutiu identický zariadený byt, pre lepšiu predstavivosť potenciálu nehnuteľnosti.
Použité jemné, neutrálne farby a materiály. Šikovne riešený pôdorysu Vás byt veľmi príjemne prekvapí svojou veľkosťou. Rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, dôkladné využitie každého m2 vytvára z bytu konkurencie schopného súpera voči bytom v novostavbách a zároveň voči bytom s väčšou výmerou, no nie až tak dômyselne riešenými pôdorysom.
Ulica Karpatská je zaujímavá tým, že je plná zelene a stromov. V dnešnej dobe je čím ďalej tým menej lokalít, ktoré sa môžu pýšiť zeleňou rovnako ako ulica Karpatská. Zeleň vplýva nie len na príjemné prostredie ale ovplyvňuje aj klímu, kde aj v letných mesiacoch môžete cítiť príjemnejšie podmienky ako v iných častiach mesta nie tak bohatých na zeleň. Keďže v okolí nie je priestor pre žiadne nové stavby je vylúčené, že môže vyrásť v blízkosti nežiaduca stavba.
Občianska vybavenosť a jej dosah po vlastných nohách:
• športová hala 1 min.
• futbalový štadión 3 min.
• zimný štadión, ľadová plocha 3 min.
• workout-ové ihrisko 2 min.
• potraviny COOP 3 min.
• reštaurácia a viacero pohostinstiev v dosahu do 5 min.
• potraviny Lidl 6 min.
• kamenná, prechádzka v prírode 3 min.
• materská škola 5 min.
• námestie a centrum 7 min.
• základná škola 10 min.
• a mnoho iného čo Vás napadne....
Bytový dom, ktorého je byt súčasťou prešiel pred 3 rokmi kompletnou rekonštrukciu počnúc od novej strechy (zateplenie izolácia), zateplenie a izolácia základov domu, výmena stupačiek, nové plastové okná v spoločných priestoroch, elektronický vrátnik, nové zateplenie a fasáda bytového domu.
Byt je orientovaný na severozápad a juhovýchod čo nám počas celého dňa zabezpečuje dostatok slniečka. Byt sa nachádza na 3 podlaží z 3, s príjemným výhľadom na zeleň.
a byte prebehla kompletná rekonštrukcia, pre nového majiteľa je všetko novo zrekonštruované
• nové medené elektrické rozvody, chránička na optický internet privedená až do obývacej izby
• nové vodovodné rozvody, odpady, plyn od certifikovaného plynára
• nové radiátory s meračmi tepla, vizuálne nevhodné potrubie bolo umiestnené do podlahy
• nová murovaná kúpeľňa, nové obklady, sanita, rebríkový radiátor,...
• nové samostatné závesné wc
• kompletná príprava elektrických rozvodov, plynu, odpadov a vody pre kuchynskú linku
• nové znížené sadrokartónové stropy
• nové sadrové omietky
• nové bezpečnostné dvere značky securido
• nové interiérové dvere
• nové plávajúce podlahy
• a íné...
Výmera: 62 m² + 2 m² loggia + 2 m² murovaná pivnica

Daniel Krajčo
T