3-izbový byt s balkónom – Vlčince - čiastočná rekonštrukcia

3-izbový byt s balkónom (74m2) na ideálnom 2. poschodí
ul. Trnavská - Vlčince, Žilina
Vyhľadávaná TOP lokalita – Vlčince, ul. Trnavská , ponúka výbornú občiansku vybavenosť s množstvom zelene.


DISPOZÍCIA A STAV BYTU:

• priestranná vstupná chodba vhodná aj na šatníkovú skriňu,
• murované jadro (rekonštrukcia 2014)
• kúpeľňa so sprchovým kútom a vetracím okienkom / samostatná toaleta
• 3 veľké samostatné izby (jedna s balkónom a plávajúcou podlahou)
• samostatná kuchyňa so špajzou a dlažbou na podlahe
• vymenené plastové okná a vstupné dvere
• rekonštrukcia elektriky v murovanom jadre a kuchyni, zvyšok elektrických rozvodov je plne funkčný bez akýchkoľvek problémov:)
• byt je stredový, orientácia JV a SZ, ideálne 2.poschodie


BYT JE SCHOPNÝ OKAMŽITÉHO UŽÍVANIA PO NEJAKÝCH DROBNÝCH KOZMETICKÝCH ÚPRAVÁCH, VÝMENOU NÁBYTKU A PREVZDUŠNENIA PRIESTORU :)

OKOLIE a dostupnosť pešo:

• škôlka, detské ihriská a množstvo zelene priamo pred bytovým domom
• škola ul. Karpatská 5-min
• obchod Tesco, COOP Jednota 2-min
• autobusová zastávka 3-min
• v okolí množstvo zelene na venčenie detí alebo domácich miláčikov :)
• oddychová a športová zóna - VODNÉ DIELO ŽILINA 15-min, Lesopark 7-min
• dostupnosť pešo 10-15 min - Kaufland, klientske centrum, pošta, poliklinika, OD Dubeň, atď..
• pizzeria, kaviareň, potraviny, vzdialenosť do centra - AUPARK 30 minút pešo
• vysoké stromy v lete počas dňa zabránia priamemu slnku do bytu

STAV BYTOVÉHO DOMU:

• zrekonštruovaný a zateplený bytový dom,
• vymenené rozvody v stúpačkách,
• nový výťah - možnosť vstupu z oboch vchodových strán
• zrekonštruované vnútorné priestory vchodu a balkóny


Cena: 157.000 Eur
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Plocha: 74 m2
Poschodie: 2/7
Balkón: áno
Počet izieb: 3+kuchyňa
Kúpeľňa: sprchovací kút
Výťah: áno (nový)
Energetický certifikát: nie
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230V
Parkovanie: verejné
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: nezariadený
Internet: áno - káblový rozvod
Materiál: panel
Zateplený objekt: áno
Vykurovanie: spoločné
Pivnica: áno - v suteréne bytového domu.


Bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, možnosť zabezpečiť vyhotovenie znaleckého posudku, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností,



V prípade záujmu volajte pre viac informácií alebo dohodnutie si termínu obhliadky.

moan.reality@