3-izbový byt s klimatizáciou s orientáciou V-Z neďale…

3-izbový byt s klimatizáciou s orientáciou V-Z neďaleko Petržalskej plavárne a bowlingového centra

Popis: Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s loggiou na Andrusovovej ulici v Petržalke, m.č. Dvory. Nachádza sa na 12/12.poschodí. Podlahová plocha bytu bez loggie a pivnice je 64,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany V-Z. Byt je po dávnejšej rekonštrukcii, v byte boli menené okná za plastové, podlaha v izbách plávajúca podlaha, v obývačke linoleum a koberec. Vymenené sú aj interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou, WC. Loggia je chránená plastovými oknami a je prístupná z kuchyne. Elektrické rozvody boli menené pri rekonštrukcii kúpeľne, WC a kuchyne.
V byte je KLIMATIZÁCIA.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere ADLO do predsiene. Pri vstupe je umiestnená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Denné svetlo do kúpeľne preniká cez presvetlovacie okno z kuchyne. Nasleduje priestranná hala so vstupom do všetkých miestností. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. Z kuchyne je vstup na zasklenú loggiu s mrazničkou. Obývačka je priestranná, s výhľadom na sídlisko. V spálni je manželská posteľ a šatník. Najmenšou miestnosťou v byte je hosťovská izba.

Bytový dom:
Bytový dom je zateplený, má dve vchodové brány na magnetický čip, a kamerový systém. Na poschodí sú 4 byty. V blízkej budúcnosti sa plánuje rekonštrukcia stúpačiek.
K bytu patrí pivnica umiestnená v prízemí domu. Má cca 2,5 m2.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza sa v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky + výborné napojenie na obchvat. V pešej dostupnosti je základná a materská škola, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum a reštaurácie.
Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch.
Parkovanie je pre rezidentov bezproblémové, priamo pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko.

Mesačné náklady bytu:
- nájomné (správca) 200 eur/mes. (2 osoby)
- elektrina 32 eur/mes.
- plyn 5 eur/mes.

Tento byt má mnoho výhod, nie je pri hlavnej ceste - teda je tichý a je orientovaný do 2 svetových strán.
Je bez ťarchy a predáva sa v sume 178.000 eur.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
☏
✉ m.mosna@
Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 12/12
Konštrukcia bytu: Panel

Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivni