3 IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE / Jantárová ulica

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt 69,19 m2, na prvom poschodí v perfektnej lokalite v CENTRE Košíc 5 min. od Námestia Osloboditeľov/Aupark, Jantárová ulica - vyhľadávaná lokalita.

Lokalita:
- Košice - Juh, katastrálne územie skladná
- 5 min. od Námestia Osloboditeľov/Aupark
- Vynikajúca občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť
- Napriek centru mesta, tichá lokalita
- Rezidentská parkovacia zóna č.2

Dispozícia bytu:
- Oddelená denná a nočná časť bytu
- 1x nepriechodná obývacia izba s výstupom na 4 metrovú uzavretú loggiu
- 1x nepriechodná spálňa
- 1x nepriechodná detská/hosťovská izba
- Priestranná kuchyňa
- Priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta
- Priestranná chodba
- Priestranná špajza mimo bytu
- Pivnica na prízemí

Prevedené rekonštrukcie v byte:
- Zmenená dispozícia bytu
- Nové omietky v celom byte
- Plastové okná
- Vonkajšie žalúzie
- Murované jadro s presvetlením
- Plávajúca podlaha v celom byte
- Dlažba na chodbe
- Dlažba v kúpeľni a WC
- Kuchynská linka na mieru
- Čiastočná výmena elektro rozvodov
- Bezpečnostné dvere
- Loggia uzavretá a vydláždená
- Na mieru vstavané skrine v chodbe a spálni
- Na mieru obývacia stena
- Na mieru nábytok v detskej izbe
- Inštalovaná klimatizácia - chladenie/vykurovanie
- Systém automatického riadenia spotreby tepla Honeywell

Prevedené rekonštrukcie v bytovom dome:
- Oprava strechy proti zatečeniu
- Termoregulácia vykurovacej sústavy
- Kompletne zateplený bytový dom
- Výmena stúpačiek (odpad, plyn, teplá voda, studená voda)
- Výmena plynových hodín, výmena meračov teplej a studenej vody
- Výmena pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov - diaľkový odpočet údajov
- Zrekonštruovaný vchod, zvončeky a schránky
- Inštalovaný kamerový systém (vstupy do bytového domu, vestibul, kočikáreň a výťah)
- Otváranie oboch vchodových brán na NFC čip
- V schodiskovej časti vymenené plastové okná
- Vymaľované spoločné priestory v celom bytovom dome
- Kompletná výmena dvoch výťahov (riadenie, pohon, výťahová šachta, kabínky osobného a transportného výťahu)

Sumár:
Skvele dispozične riešený byt v super lokalite s vysokým záujmom o bývanie. Výborná investícia na prenájom, keďže všetky izby sú nepriechodné. Rovnako vhodná pre ľudí obľubujúcich atmosféru starého mesta s jeho bezprostrednou dostupnosťou. Výborní susedia, kompletne zrenovovaný bytový dom. V byte ostáva kompletne zariadená kuchyňa vrátane veľkej chladničky, umývačky riadu a ďalších vstavaných spotrebičov, kompletne zariadená detská/hosťovská izba, v spálni ostáva vstavaná skriňa, obývacia izba kompletne zariadená a tak isto predsieň. Všetko plne funkčne, pripravené k užívaniu.