3,5 izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov, 2 x lodžia

Ponúkame na predaj 3,5 izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov.

Výmera bytu 66 m2 + komora 1,4 m2 + 2 x lodžia 9 m2. Byt sa nachádza na 4.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah.

Byt prešiel pred 10-timi rokmi rekonštrukciou, je plne zariadený, momentálne sa prenajíma.
Dispozícia pozostáva: predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka a tri izby.

Mesačné náklady na energie (byt bol obývaný 3-4 osobami) a nájomné je cca 230 EUR mesačne.

V blízkosti nájdete:
- Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová);
- vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová);
- areál netradičných športov (Pivonková);
- zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová);
- zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská);
- Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou;
- pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová);
- oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku;
- zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta.

Byt je k dispozícii od 1.8.2022


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.



Poschodie: 4
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 76.4m²
Celková rozloha: 76.4m²
Úžitková plocha: 76.4m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Postavené z: panel