3i byt | 2 x garážové státie | terasa 39 m2

3i byt | 2 x garážové státie | terasa 39 m2

Popis: Directreal Next Home - Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt (79m2) s terasou o výmere 39 m2 centre mesta Šamorín na Veternej ulici.

K bytu prislúchajú 2 garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré sa dajú prikúpiť spolu s bytom, alebo samostatne.
Cena za jedného garážové státie pre jedno vozidlo: 22.500 Eur

Celková výmera bytu 79 m2
Terasa: 38,69 m2
Garážové státie č.1: 18,65 m2
Garážové státie č.2: 18,64 m2
Murovaná pivničná kobka: 10 m2
Byt má vlastný plynový kotol a podlahové kúrenie.

Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 4.poschodového tehlového bytového domu vo veľmi vyhľadávanej lokalite Šamoríne.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kúpeľne a WC, dvoch nepriechodných spálni, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a sú orientované na východnú stranu. Priestranná obývacia izba je prakticky prepojená s kuchyňou jedálenskou časťou orientované na juhovýchod a z obývačky sa vstupuje na nadštandardnú, z časti krytú terasu o výmeru 38,69 m2.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou dvoch spálni v roku 2021, bytový dom bol v roku 2015 kompletne zateplený, v roku 2022/2023 bol kompletne zrekonštruovaný vjazd do podzemnej garáže. vlastný plynový kotol bol menený v roku 2018. Vchodové dvere sú na čip. V novembri 2019 boli menené okná na plastové s trojsklom plus sieťky proti hmyzu. K bytu prischlúcha aj kočíkáreň.
Parkovanie pre návštevy je bezproblémové pri bytovom dome.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, Gymnázium, QSI anglická jazyková škola, základné školy, materské škôlky to všetko v pešej dostupnosti len do pár minút o bytu.
Okolie ďalej ponúka množstvo voľno časových aktivít, detské ihriská, nákupné obchodné centrá, menšie lokálne obchody, každú sobotu farmárske trhy, polikliniku, nemocnicu, výborné napojenie na diaľničný obchvat R7.

V prípade obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 70 92 91
Obhliadky sú možné aj v neskorých poobednajších hodinách aj počas víkendov.
Podlahová plocha m2: 79
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 185
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: JZ
Kúrenie: Lokálne
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger
ladislav.jager@

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Next Home
Adresa: Slnečnicová 1
90041 Rovinka
Telefón: