3i byt v štandarde pri vstupe do Medickej záhrady

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný historický 3-izbový byt, ktorý sa nachádza len minútu chôdze od Medickej záhrady.

VÝHODY:
+dve kúpeľne
+luxusná rekonštrukcia
+centrum mesta pri Medickej záhrade
+najvyššie poschodie (žiadni susedia nad vami)
+možnosť odkúpenia garáže
+tri pivničné kobky

Byt s veľkorysou rozlohou 120m2 sa nachádza na piatom (najvyššom) poschodí v bytovom dome z roku 1920 a susedí len s jedným bytom. V roku 2022 prešiel rozsiahlou luxusnou rekonštrukciou s cieľom zachovať jeho pôvodného ducha. Použité boli materiály vysokej kvality, ako napríklad veľkoformátová talianska dlažba či sanita značky Villeroy & Boch. Výsledkom je honosne a moderne pôsobiaci byt s príjemnou historickou atmosférou.§

K bytu prislúchajú 3 pivničné kobky o celkovej rozlohe 10,5m2. Dve z nich, s rozlohou 4m2 a 1,5m2, sú murované a nachádzajú sa pod bytovým domom. Tretia (latková) o rozlohe 5m2 sa nachádza na povale a je teda prakticky umiestnená len pár metrov od bytu.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený v roku 1920. Je vybavený veľkým výťahom, elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom. V podzemí a na povale sa nachádzajú pivničné kobky.
Veľkou výhodou je záhrada prístupná len pre obyvateľov tohto domu a je ju teda možné využívať na ničím nerušené posedenia.
Necelých sto metrov od domu sa nachádza garážový komplex, v ktorom má záujemca možnosť odkúpenia garáže.

LOKALITA:
Ďalšou silnou stránkou ponúkaného bytu je lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza Medická záhrada, obchod s potravinami, škôlka, zastávka MHD. Samozrejmosťou sú rôzne reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Poloha pri policajnom riaditeľstve zaisťuje vysokú úroveň bezpečnosti.

CENA:
Cena bytu je 650 000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Poschodie: 5
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 130m²
Celková rozloha: 130m²
Úžitková plocha: 130m²
Stav: po rekonštrukcii
Plyn: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: plánuje sa
Okná: plastové