3i, OV, Jazero, Rovníková, 65m2 + LO, rekreačná zóna

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne:


*** 3 izbový byt, 65m2 + loggia, Košice, sídlisko Nad Jazerom, Jazero, Rovníková ulica ***
*** rekreačná zóna Jazero, bezprostredná blízkosť- rieka a cyklistická dráha ***
*** krásny výhľad na zeleň a rieku, výborné 7. poschodie ***
*** orientácia západ/ juh, slnečný byt ***
*** pôvodný, zachovalý stav ***
*** kompletne prerobený bytový dom, 2x výťah, bezbariérový vstup, vlastná kotolňa v BD ***
*** bezbariérový prístup až do bytu ***
*** každú serióznu cenovú ponuku zvážime ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Nad Jazerom, Jazero, Rovníková ulica
- pokojná a zelená lokalita
- v pešej dostupnosti 5 minút Billa, električky
- vďaka výbornej občianskej vybavenosti sídliska máte všetko na dosah (školy, škôlky, poliklinika, obchodné a zábavné centrá)
- vynikajúce spojenie bývania a rekreácie vďaka rekreačnej zóne Jazero
- bezprostredne pri bytovom dome vedie cyklistická a korčuliarska hrádza
- reštaurácia Letná záhradka s veľkým detským ihriskom v priamej blízkosti

Dispozícia:
- priestranná obývačka (5,4 x 3,45m) s výstupom na loggiu (1 x 3,46m)
- 2x nepriechodná spálňa (3,5 x 3,4m), (3,4 x 2,3m)
- samostatná kúpeľňa (1,6 x 1,6m)
- samostatná toaleta (0,8 x 1,2m)
- chodba oddeľujúca bytový vstup (3,5 x 1,5m) a chodbička rozdeľujúca vstup do izieb (1,6 x 3,45m)

Prevedená rekonštrukcia bytu:
- plastové okná + pôvodný, zachovalý stav
- v izbách parkety

Bytový dom:
- kompletne zrekonštruovaný, zateplený
- bezbariérový prístup do bytového domu i k výťahom
- 2x výťah (osobný, nákladný), nové výťahové kabíny
- zrekonštruovaný vstup, všetky vchody, schránky, zvončeky
- kamerový systém vo vchode i výťahoch
- bytový dom má vlastnú kotolňu, t. z. celý vchod má mimoriadne nízke prevádzkové náklady a vlastné šikovne hospodáriace spoločenstvo

K bytu patrí pivnica na prízemí.
Orientácia na svetové strany- západ- kuchyňa a menšia izba, juh- spálňa a obývačka s loggiou.


Zhrnutie:

Vynikajúca lokalita, ktorá predstavuje ideálne podmienky na bývanie a využitie voľného času. Byt v pôvodnom, zachovalom stave, pravidelne udržiavaný. Nízke prevádzkové mesačné náklady, mimoriadne priaznivé v tejto dobe. Pokojný a slušný vchod. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte certifikovaného makléra NARKS- Lucia Talianová - .
Každú cenovú ponuku dôsledne zvážime.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"


Poschodie: 7
Počet poschodí: 13
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátan