3izb byt s krásnym výhľadom v TOP lokalite na Piešťanskej ul

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Piešťanská
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný čiastočne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové mesto v tichej a kľudnej slepej ulici plnej zelene na Piešťanskej ulici. Je situovaný na 6/8 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a má skutočne krásny výhľad. Bytový dom bol v roku 2012 zateplený a zrekonštruovaný, boli vymenené stupačky a v roku 2018 bol vymenený výťah. V byte je urobená staršia, ale nadčasová rekonštrukcia a v izbách sú zachovalé drevené parkety. Tento byt má vynikajúce dispozičné riešenie: má veľkú obývačku s kuchyňou, ktorá je čiastočne oddelená priečkou, dve neprechodné izby, walk-in šatník, kúpeľňu s vaňou, samostatnú toaletu a chodbu. Nový majiteľ rozhodne ocení, že byt disponuje priestrannou loggiou, aj balkónom. Veľkou výhodou je jeho lukratívna poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné, či už autom, alebo MHD. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť, doslova pár krokov od domu sú menšie potraviny a v blízkosti sú obchodné centrá a supermarkety. Bytový dom má čistý udržiavaný vchod, dve vchodové brány, ktoré sa zamykajú a dobrého správcu. Všetky tieto aspekty predurčujú tento skvelý byt ako ideálne bývanie pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie, ale zároveň chcú mať aj priestor na športové aktivity.

BYT
3-izbový byt
úžitková plocha 69,85 m2 + 4,65 m2 loggia + 1,35 m2 balkón
pivnica s výmerou 1,85 m2 na prízemí

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
-vstupná chodba (4,50 m2) s botníkom, skrinkou a vešiakovou stenou so vstupmi do kúpeľne, WC a
 obývačky
-prechodná obývacia miestnosť (20,43 m2) s kuchyňou (7,07 m2) vybavenou kuchynskou linkou
 a spotrebičmi s prechodom na balkón (1,35 m2)
-ďalšia chodba (2,09 m2) so vstupom do 2 samostatných izieb a walk-in šatníku (2,40 m2)
-neprechodná izba (14,40 m2) s manželskou posteľou, 2dielnym rolldorom, nočnými stolíkmi
 s prechodom na loggiu (4,65 m2)
-neprechodná izba (12,30 m2) s poschodovou posteľou, skriňami a stolom
-kúpeľňa (3,55 m2) s vaňou, umývadlom, zrkadlom a skriňou
-samostatné WC

VÝHODY
-lukratívna poloha s jednoduchou dostupnosťou do centra, vynikajúca dostupnosť autom aj verejnou
 dopravou
-pekný svetlý byt s dostatkom prirodzeného svetla s nádherným výhľadom do zelene
-výborné dispozičné riešenie
-praktická kuchynská linka s raňajkovým stolíkom
-tichá a kľudná slepá ulička
-udržiavané okolie bytového domu a veľa zelene
-bohaté možnosti športových a rôznych iných aktivít v blízkosti
-perfektná občianska vybavenosť

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite s jednoduchou dopravnou dostupnosťou. Vďaka tejto výbornej poloh