4-izbová novostavba, vlastná záhrada 247 m2, 2x parking

Exkluzívne ponúkame na predaj neštandardný 4 izbový byt v novostavbe Villa Kalvária na ulici Stará Spišská Cesta. Stavba bola daná do užívania pred piatimi rokmi a týči sa na vrchole Kalvárie so svojim netypickým, ale o to úchvatnejším vzhľadom. Jej umiestnenie na okraji záhradkárskej kolónie, v sesedstve novo vybudovaných rodinných domov poskytuje pokojné a tiché prostredie s výhľadom na mesto Košice.

Byt sa nachádza na prízemí novostavby s 12-timi bytmi. Prináleží k nemu vlastný pozemok vo výmere 247 m2, na ktorom sa nachádza prístrešok s parkovaním pre 2 autá, domček na náradie, jazierko s rybičkami a úžasná zimná záhrada s výmerou 33 m2. Samotný byt má výmeru 110 m2. Do bytu vchádzate z vlastného pozemku, nemusíte prechádzať cez bytový dom. Bývanie v tomto byte pripomína do značnej miery bývanie v dome - len si to predstavte : prídete domov, otvoríte si diaľkovým ovládačom vlastnú bránu, zaparkujete a po chodníčku vstúpite do zasklenej terasy, z ktorej je vstup do bytu. Vlastná záhradka, kde si môžete umiestniť bazén, vyvýšené záhony, pre zrelaxovanie pokosiť trávniček...

Samotný byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, 3 samostatných izieb (z čoho jedna má vlastnú kúpelňu s WC a s vaňou), kúpelne so sprchovacím kútom a oddeleným WC, kotolne a komory. V obývacej izbe sa nachádza podzemná vínna pivnica s presklenným poklopom, ktorá poskytuje celoročne stabilnú teplotu či už na víno, údené výrobky ...a pre abstinentov je využiteľná aj ako knižnica, či klasická pivnica. V každom prípade dodáva tejto nehnuteľnosti šmrnc a netypickú pridanú hodnotu. Celý byt, ale aj stavba ako taká, poskytuje nadštandardné vybavenie, ktoré nenájdete v bežnej "bytovke". Elektroinštalácia Smart home, kúrenie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla (pre každý byt vlastné), centrálny vysávač, elektricky ovládané exteriérové žalúzie... Dubové podlahy, kvalitné osvetlenie, 3 x vstavaná skriňa. Kuchyňa je zariadená modernými spotrebičmi Siemens (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), varnou doskou s odsávačom pár Bora. Pracovná doska je z umelého kameňa, ktorý prináša pri užívaní nemalé výhody a pohodlie.

Byt sa predáva zariadený kvalitným masívnym nábytkom aj so všetkými ostatnými spotrebičmi (práčka, sušička).

Dispozícia bytu umožňuje využitie bytu aj ako 5-izbový.

K bytu je možné dokúpiť aj 2 parkovacie státia v garáži na prízemí bytového domu.

Bytový dom má spoločný pozemok, na ktorom sa nachádza detské ihrisko, altánok so záhradnou kuchyňou a sauna domčekom (sauna, sprcha, WC). Jednoducho povedané, toto bývanie je skutočne "iné" a v prípade, že zvažujete kúpu domu, ale vidíte aj výhody bývania v byte, toto je to správne riešenie. Doprajte si bývanie v malom bytovom dome, kde sa žije v uzavretej komunite, v pohodlí a s relaxom. Doprajte si nadštandard, ktorý si zaslúžite!