4 izbový byt v Karlovej Vsi s krásnym výhľadom

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt Bratislava-Karlova Ves, na ulici Segnerova. Plocha: úžitková 84,48m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia.

PARAMETRE BYTU
Byt sa nachádza na 8.poschodie/13. Byt má celkovú rozlohu 84,48m2 a bol z väčšej časti prerobený v roku 2019. V byte sú kvalitné drevené parkety a keramická dlažba.

DISPOZÍCIA
Má 4 nepriechodné izby, nepriechodnú kuchyňu s odvetranou špajzou, vstupnú halu, samostatné wc, kúpeľňu, chodbu, loggiu dlhú 11,88m, komoru, aj vlastnú uzamykateľnú kobku priamo na poschodí a taktiež pivničnú kobku.
Výmera jednotlivých miestností: Obývačka: 17,1m2, vstupná hala: 8,05m2, kuchyňa: 8,52m2, WC: 0,8m2, komora: 1,18m2, kúpeľňa: 2,08m2, izba: 12,59m2, chodba: 2,75m2, izba: 8,25m2, izba: 10,61m2, balkón: 11,05m2, pivnica: 1,5m2.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je po rekonštrukcii a vo veľmi dobrom stave. Sú tu nové výťahy, prebehlo zateplenie fasády aj výmena stúpačiek.

LOKALITA
V blízkom okolí sa nachádza Billa, Lidl, poliklinika, lekáreň, pošta, základná škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácia... Zástavka električiek je vzdialená len 3 minúty chôdze od domu, centrum mesta je vzdialené len cca 12 minút električkou. Orientácia izieb je južná, kuchyňa je orientovaná na východ.

NÁKLADY NA BÝVANIE
Mesačné náklady na bývanie sú 188,20 € vrátane UPC a internetu. Byt je energeticky nenáročný, pravidelne vzniká preplatok 300-400 € / rok.

VÝHODY
Bezbariérový vstup do domu, výťah priamo pri byte.
Dobrí nekonfliktní susedia.
Čistý LV, 1 majiteľ.

CENA 253 000 € (možná menšia dohoda pri rýchlom jednaní)
K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.
Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.