4i, novostavba, 93m2 + 30m2 terasa, dokončená, Lorinčík- Háj

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** 4 izbový, 94,5m2 + 30m2 terasa, dokončený, novostavba, Lorinčík- Háje ***
*** luxusné prevedenie interiéru, navrhnuté architektom ***
*** vrátane kompletného zariadenia, smart home systém ***
*** suterénne parkovacie miesto v cene ***
*** možnosť dokúpiť 2 parkovacie exteriérové státia ***
*** orientácia a výhľad na les ***
*** tehlový viladom s certifikátom A1, kolaudovaný a dokončený 2020 ***
*** bezbariérový prístup ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje
- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov
- plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou
- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)
- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta
- bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom)


Dispozícia:
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu 30m2 (čiastočne prestrešená)
- 3x nepriechodná spálňa (pričom jedna má výstup na terasu)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta (s vytvoreným priestorom pre práčku a sušíčku)
- ďalšia kúpeľňa spojená s toaletou, prístupná z jednej z izieb
- chodba so vstavanou skriňou

Prevedenie bytu:
- plastové okná 6 komorové s 3 sklom, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné dvere, klimatizácia
- teplovodné podlahové vykurovanie, s ovládaním v každej izbe (smart home systém)
- tehlové vnútorné priečky, sadrové omietky, stropné pohľady (luxusné kryštálové solitérne svietidlá, kombinované s bodovými svetlami)
- v kúpeľniach použitý veľkoformátový obklad a dlažba, luxusné prevedenie sanity a batérii (Villeroy and Bosch, Hansgrohe)
- laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, doladené k celkovému interiéru
- kuchynská linka na mieru, so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 60 cm, všetko značka AEG
- dizajnová detská izba vytvára dokonalé miesto pre vaše ratolesti, kde okrem priestoru na spánok, nájdu aj lezeckú stenu
- takmer všetok nábytok bol v byte vytvorený na mieru

Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Suterénne parkovacie státie v cene (suchou nohou až k bytu). K bytu patrí pivnica. Vynikajúce 2.poschodie z 3.
Cena bytu so suterénnym parkovacím státím: 362.000,- eur
Exteriérové parkovacie státie v počte 2x, jednotková cena. 10.000,- eur

Bytový dom:
- tehlová stavba z developerského projektu Lorinčík- Háje (kvalitný a overený developer)
- kolaudácia 2020
- vlastná plynová kotolňa pre 1 bytový dom
- certifikát stavby A1- stavba s nízkou spotrebou energie
- kompletne dokončená ulica

Zhrnutie:

Výnimočná prílež