Aj investične 2 izb byt v v lokalite „NIVY“ s vlastným kúre

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom dome v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Prievozská, orientovaný na východ do ul. Zvolenská. V tesnej blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút.

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003, v rámci ktorej bola vymenená kompletná elektroinštalácia, výmena plastových okien v roku 2005 a pri poslednej rekonštrukcii na začiatku roku 2020 bola položená laminátová podlaha, nová kuchynská linka, obklady a dlažby v kúpeľni vrátane sanity, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom.

Podlahová plocha bytu je 40,75 m2 a pivnice 3,22 m2. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí bez výťahu. TV a internetové pripojenie v byte je t. č. Telekom, v dome možnosť pripojenia aj od UPC a Orange.

Mesačné náklady na byt pre 3 osoby 62 € + fond opráv 44 € + plyn 45 € + elektrina.

Bytový dom je po rekonštrukcii z roku 2010, zateplený vrátane novej strechy, nová vstupná brána na čip a zvončeky. V spoločných priestoroch nové plastové okná.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, trhovisko Miletička, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Cena bytu vrátane odmeny pre RK 155.000 €

Bytový dom má energetický certifikát B.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Poschodie: 3
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Celková rozloha: 43.97m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: B
Okná: plastové
Orientácia: východná