BA/DÚBRAVKA-Predaj 3i bytu v pôv.stave s lódžiou v tichej lo

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s oddelenou kuchyňou, veľkou obývačkou, 2 spálňami a lódžiou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Drobného ulici v Dúbravke. Byt o celkovej výmere 72,32m2 (vrátane lódžie o veľlkosti 3,92m2) je situovaný na 8. poschodí z 13tich. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy - 2 osobné a jeden nákladný.
Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, kompletne vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nákladný výťah, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku, schodisko, vchod a bol obnovený elektrický vrátnik vrátane nových bytových telefónov.
Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla.

Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje prerábku podľa vlastných predstáv a preferencii. Vstupná chodba kde je položná laminátová podlaha, dáva skvelú možnosť na vybudovanie walk-in šatníka, z obývačky bol pôvodne vstup aj do kuchyne, ktorý je šikovne zamaskovaný policovou zostavou a kúpeľňa s murovaným jadrom by sa jednoducho dala spojiť s toaletou čím vznikne priestranná kúpeľňa. Orientovaný je na juhovýchod, čo zaručuje celodennú sveteľnosť a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Byt je aktuálne zariadený , ale v prípade záujmu je ho možné vypratať, prípadne sa dohodnúť, o čo by bol záujem ponechať.

DISPOZÍCIA:
- dlhá vstupná chodba s predsieňou o výmere 11,92m2
- samostatná kuchyňa (8,87m2), z ktorej sa vychádza na lódžiu o výmere 3,92m2
- priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia jedálenskej časti s možnosťou prepojenia s kuchyňou o výmere 19,25m2
- nepriechodná izba o výmere 12,42m2
- spálňa do ktorej sa vchádza z kuchyne o výmere 12,42m2
- kúpeľňa s vaňou (2,57m2)
- samostatné WC (0,95m2)

Byt disponuje staršími bezpečnostnými dverami, ktoré súodhlučnené tapačirom z vnútra.

K bytu prislúcha latková pivnica situovaná na prízemí bytového domu, ktorá zväčšuje plochu bytu o 1,15m2.

Správcovské poplatky vychádzajú aktuálne na 130 € + zálohové platby za elektrinu vo výše 20 € a plyn vo výške 6€ za mesiac. V bytovom dome je zavedený optický internet.

Kompletná cena vrátane provízie : 172 900 €.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .

Byt je bez tiarch, kúpou voľný, pripravený na nasťahovanie nového majiteľa.

LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zástavky električky a autobusu, obchody ( Malina, Billa, Lidl, Tesco), reštaurácie , zdravotné stredisko, kaviarne lekáreň, Dom kultúry, škôlky, školy, rýchla dostupnosť do mesta, do Bory Mall a napojenie na diaľničný obchvat.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté popl