BOSEN | Predaj 2 izbového bytu s garážou, balkónom aj pivnic

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Sklenárova
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov

Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova.

BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu. 

DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc. 

LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti.

PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu.

NÁZOR ARCHITEKTA: Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s potenciálom rastu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, disponuje videovrátnikom, novým výťahom a čistými spoločnými priestormi, je zateplený. Má čiastočne prerobené elektrické rozvody aj rozvody vody. Byt je spôsobilí na okamžité nasťahovanie s potrebou rekonštrukcie 5+ rokov. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca / pár.   

CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž

Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 46.56 m2
Úžitková plocha: 46.56 m2
Poschodie: 3
Počet podlaží: 7
Počet izieb: 2
Plocha balkóna: 2 m2
Kúpeľňa: vaňa
Počet kúpeľní: 1
Výťah: áno
Zariadenie: zariadený
Garáž: áno - 1
Inžinierske siete: áno
Internet: áno - káblový rozvod
Zateplený objekt: áno
Terasa: nie
Pivnica: áno
Pivnica plocha: 2.95 m2