BOSEN | Štýlový 3 izbový byt v novostavbe s balkónom, 76m2,

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Cintorínska
Obec: Lučenec

POPIS NEHNUTELNOSTI:  

Bosen Lučenec vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novopostavenom tehlovom bytovom dome z roku 2019 na 4/4 poschodí s výťahom.

BYT:

Byt predstavuje celkovú rozlohu 76m2 z čoho 7m2 tvorí balkón. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 3 m2 a v rámci bytového domu je k dispozícií spoločná kočikáreň. Orientácia bytu je na dve svetové strany a to východná a západná.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľne , samostatnej toalety , detskej izby , spálne , priestrannej obývacej izby s prepojenou kuchyňou s výstupom na balkón orientovaný na západnú stranu.

ZARIADENIE:

Byt sa predáva čiastočne zariadený  štýlovým nábytkom - vstavané skrine v spálni a na chodbe s bohatým úložným priestorom, vstavaná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( el. Rúra, plynový sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu , chladnička s mrazničkou), ktoré sú ešte v záruke. Kúpeľňová zostava s umývadlom a zrkadlom. V byte sú plastové okná so žalúziami, laminátová podlaha.

LOKALITA:

Bytový dom má veľmi dobré umiestnenie v blízkosti synagógy ,  je to obľúbená tichá lokalita s obklopená zeleňou. Okolie je bezpečné aj pre rodinky s deťmi, je tu možnosť na prechádzky a nachádza sa tu aj detské ihrisko pri bytovom dome. Lokalita bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, neďaleko sa nachádza škola , škôlka , obchody. Do centra sa veľmi jednoducho dostanete aj  MHD poprípade 5-10 min. Chôdze. V centre mesta sa nachádzajú ďalšie obchody , pošta , banky ako aj Námestie s obchodným centrom Galéria.

VÝHODY:

- Bytový dom skolaudovaný v roku 2019

- Veľmi dobré dispozičné riešenie

- Byt bol len veľmi krátko obývaný, prakticky je tu všetko ešte nové

- Spotrebiče ešte v záruke

- Vlastné plynový kotol na ohrev a vykurovanie

- Nízke mesačné náklady

PARKOVANIE:

Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom.

CENA: 138 000eur
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 76 m2
Úžitková plocha: 69 m2
Typ poschodia: posledné poschodie
Poschodie: 4
Počet izieb: 3
Plocha balkóna: 7 m2
Balkón: áno - 1
Kúpeľňa: sprchovací kút
Počet kúpeľní: 1
Výťah: áno
Energetický certifikát: A
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Parkovanie: verejné
Zariadenie: čiastočne
Internet: áno - káblový rozvod
Materiál: tehla
Zateple