BÝVAJTE PRVÝ v 3i byte, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, LOGGIA, OVSIŠTE

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný, priestranný 3 – izbový byt orientovaný na JZ stranu, po kompletnej novej rekonštrukcii, s 3 samostatnými izbami, priestrannou zasklennou loggiou, samostatnou technickou miestnosťou a pivničnou kobkou v blízkosti Ekonomickej univerzity, Petržalskej hrádze na začiatku Petržalky v miestnej časti Ovsište.

Podlahová plocha bytu predstavuje 74 m2 vrátane pivničnej kobky ( 1,5 m2 ) a zasklennej loggie 3,90 m2. Byt sa nachádza na 3 nadzemnom poschodí v 12 – poschodovom zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi.

Výhody bytu:
- kompletná nová, kvalitná rekonštrukcia bytu z roku 2022 ( nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa, toaleta, sprchový kút, obkladačky, dlažba, laminátová podlaha, interiérové dvere, zárubne, maľovka a stierky.
- rekonštrukcia bytového domu ( zateplenie, nová strecha, výťahy )
- po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval
- priestranný zasklenný balkón ( 4 m2 )
- výborná dispozícia bytu ( samostatná kuchyňa, 3 x samostatná izba, kúpeľňa oddelená od toalety, technická miestnosť )
- pivničná kobka
- slnečný byt orientovaný na juhozápadnú stranu
- primerané mesačné náklady 145 euro/ 4 osoby + elektrika
- k dispozícii TV a internet od providerov ( UPC, Telecom, Orange)
- možnosť okamžitého bývania, stačí len zariadiť nábytkom podľa vlastných predstáv
- možnosť zabezpečiť montáž vybranej kuchynskej linky po dohode
- vhodný aj ako investičný byt ( možnosť prenájmu za 800 – 900 euro mesaačne)
- bezproblémový a milý susedia
- výborná občianska vybavenosť
- možnosť parkovania pred bytovým domom
- voľný ihneď
- vyhľadávaná a tichá lokalita (na skok do Rakúska a Maďarska)

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej, kuchyne s prístupom na zasklennú loggiu, spálne, detskej izby/spálne, technickej miestnosti ( na práčku, sušičku ), kúpeľne a toalety.

Stav:
Byt sa predáva po kompletnej novej rekonštrukcii, nezariadený.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a vyhľadávanej časti Petržalka - Ovsište. V okolí domu výborná občianska vybavenosť: Ekonomická univerzita, potraviny Lidl, Petržalská hrádza, zdravotné stredisko, lokálny trh, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie a obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita taktiež umožňuje svojim obyvateľom využívať výhody cyklotrasy a hrádze.

Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie, treba určite vidieť !

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte veľmi rád vám bytík odprezentujem.

Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje 229 900 euro.

Kontakt:
Email: kiss@
Poschodie: 3
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: kompletná cena
Obytná plocha: 74m²
Celková rozloha: 74m²
Úžitková plocha: 74m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejn