Bývajte v susedstve pripravovaných Nových Vajnorov, len 7 mi

Ak patríte k skupine záujemcov, ktorí hľadajú pre rodinné bývanie 3 izbový byt slušnej výmery za dostupnú cenu, tak asi viete, že je to ako hľadať ihlu v kope sena. Pozornosť musíte upriamiť najmä na okrajové časti Bratislavy, kde však musíte hľadať kompromis medzi dopravnou dostupnosťou a zázemím infraštruktúry. Developerské projekty zamerané na cenovú dostupnosť ako Ovocné Sady v Trnávke, či Rendez v rovnomennej lokalite, síce ponúkajú 3 izbové byty, avšak najdostupnejší až od 236.000 EUR a lokalita projektov v porovnaní s touto ponukou značne zaostáva.

Tento 3 izbový byt sa nachádza v zrekolaudovanom bytovom dome na ulici Pri starom letisku. Priemyselný charakter územia však čoskoro nahradí a prebije dlho očakávaný projekt Nové Vajnory, ktoré majú byť novou Bratislavskou mestskou štvrťou na susediacej ploche niekdajšieho starého letiska s výmerou viac ako 85 hektárov. Okrem množstva zelených plôch, nových parkov, detských ihrísk sa tu má vybudovať aj jazero s rekreačnou funkciou. Keď dnes kúpite byt v tejto lokalita v priebehu dekády narastú ceny nehnuteľností v tejto lokalite viac, ako v ktorejkoľvek inej mestskej časti.

Byt, zariadenie a stav:
- aktuálny majiteľ tohto 3 izbového bytu na 2 poschodí je prvo-majiteľom,
- byt bol nadobudnutý v štandarde priamo od developera s do zariadením v roku 2006,
- dispozícii dominuje priestranná predsieň s výmerou 8.6m2, s možnosťou dispozičného prepojenia s kuchyňou do otvoreného priestoru,
- nočnú časť tvoria dve spálne s výmerou väčšej 12m2 a menšej (aktuálne detskej) 10.6m2, čo sú na byt slušné výmery,
- obývacia časť je prepojená s kuchyňou s celkovou výmerou 14.4m2 a 9.1m2,
- juho-západná orientácia bytu dokonale presvetľuje jeho interiér, pričom o ideálnu klímu v letných mesiacoch sa stará klimatizačná jednotka,
- v predsieni sa nachádza rozmerné úložné riešenie riešený posuvným systémom roll-door, kde okrem šatstva pohodlne uskladníte aj detské športové hračky ako bicykel, či kočík,
- rovnaké na mieru riešené šatníkové skrine nájdete aj v oboch spálňach,
- spálne sú okrem iného kompletne zariadené, manželská posteľ vo väčšej a detská posteľ s písacím stolom v detskej izbe,
- samostatná toaleta a kúpeľňa sú kompletne zariadené sanitou, pričom dlažba s obkladom sú navzájom zladené,
- v kúpeľni s výmerou 4m2 je dostatok miesta pre práčku, umývadlo s umývadlovou skrinkou a komfortnú vaňu,
- kuchynská linka riešená na mieru je so vstavanou teplovzdušnou elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom,
- samostatne stojaca chladnička je amerického typu, a je zapustená do skrinkovej sústavy a záujemcov potešíme jedálenským sedením, kde sa môžete každé ráno spoločne naraňajkovať,
- obývacia izba má jednoduché usporiadanie, pričom jej dominuje sedacia súprava s obývačkovou stenou,
- výhodou je balkón s krásnym výhľadom na kopce Malých Karpát a výmerou 4m2,
- dvojdielne sedenie ponúka dostatok priestoru na relax s hrnčekom kávy.