Dostupné prvé bývanie na okraji centra mesta bez nutnosti ďa

Ak ste sa rozhodli, že je na čase vymeniť prenájom za svoje prvé bývanie, tak táto ponuka spĺňa všetky parametre vynikajúcej voľby. Okrem polohy v bezprostrednej blízkosti budúceho kultúrneho centra v podobe projektu Istropolis, obchodného centra VIVO, či športového areáli Jama, bude táto ponuka primárne ťažiť z premeny Vajnorskej ulice, ktorá sa mení na plnohodnotnú promenádu s množstvom nových rezidenčných a polyfunkčných projektov.

Stav a opis bytu:
- byt sa nachádza na ideálnom 1.poschodí (pod bytom sú ešte byty na zvýšenom prízemí), v starom tehlovom 4-poschodovom dome v tichej uličke s orientáciou do dvoru,
- byt má rozlohu 17,48m2 vrátane pivnice, pričom práve prítomnosť pivnice je pridanou hodnotou bytu oproti rovnakej dispozícii v novostavbe,
- byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022,
- interiér je po kompletnej výmere rozvodov vody a elektriny,
- obklady a dlažba vo WC a kúpeľňovom kútiku boli rovnako zrekonštruované,
- plávajúca podlaha vo vstupnej chodbe je nová, pričom v izbe sa nachádzajú štýlové repasované pôvodné drevené parkety v dobrom stave,
- pôvodné drevené okná majú repasované rámy,
- aj napriek skromnej výmere, je vstupná chodba priestranná s dostatočným priestorom na dobudovanie kompaktného vstavaného šatníka,
- samostatné WC a kúpeľňový kútik, v ktorom je menšie umývadlo, sprchový kút a práčka, s odvetraním formou okna, sú drobnosti ktoré ocení nejeden záujemca,
- mesačné náklady na byt vychádzajú celkom 79€.

Bytový dom:
- tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa týkala renovácie vstupu, domového vrátnika a vlastnej kotolne, ktorá ohrieva teplú úžitkovú vodu a stará sa o vykurovanie,
- dom čaká ešte výmena stúpacích vedení a strechy, ktorá sa má vo väčšej miere pokryť z fondu opráv,
- potešením je aj plánovaná renovácia spoločného dvoru, ktorý dostane príležitosť, aby sa opäť aktívne využívaným priestorom.

Zariadenie:
- oceníte nulovú vstupnú investíciu s možnosťou okamžitého bývania,
- nová kuchynská linka vrátane spotrebičov (nezabudované, malá chladnička, dvojplatnička, malá rúra s grilom),
- rozkladacia sedačka (po rozložení pohodlné spacie lôžko o šírke 140cm),
- pracovný stôl so stoličkou,
- komoda a skrinka s priestorom na vešanie
- z ďalších spotrebičov je to práčka,
- všetko zariadenie má necelých 12mesiacov.

Lokalita:
Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Osadná a Česká, pričom ide o jednosmerné ulice s nízkou frekvenciou tranzitu. Poteší potraviny NOVO priamo v bytovom dome na prízemnom podlaží, či zastávka električky (zast. Česká) len 97 metrov od vchodu do bytového domu. Množstvo kaviarní a príležitostí na aktívny spoločenský život či zdravý životný štýl predurčujú túto ponuku na jasného favorita u väčšinu záujemcov, ktorý hľadajú bývanie na okraji centra mesta.

Asi viete, že Trnavské mýto čakajú čoskoro významné zmeny v podobe nových a moderných rezidenčných a komerčných komplexo