Dvojizbový byt s krásnou loggiou a výhľadmi na Komenského ul

Kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s priestrannou loggiou s krásnymi výhľadmi – sídlisko „JUH“ Komenského ulica.

Byt sa nachádza na 5/8 poschodí panelovom bytovom dome s novým výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1982.

Byt si prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008:
nové rozvody elektriny, vody, odpadu, omietky, stierky, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, sanita, interiérové dvere so zárubňami, vstupné bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na chodbe, nová kuchynská linka so spotrebičmi. Okná bytového domu sú plastové s vnútornými žalúziami. Byt je čistý, udržiavaný, funkčne usporiadaný, praktický.

Dispozícia a výmery miestností:
• obývacia izba s kuchynským kútom 25,38 m²
• spálňa 9,94 m²
• chodba 5,45 m²
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 3,08 m²
• loggia 4,67 m²
• pivnica 1,48 m²
Výmera bytu a pivnicou evidovaná na liste vlastníctva 45,33 m².
Výmera bytu s pivnicou i loggiou 50 m².
Orientácia bytu: juhovýchod.

Mesačné náklady bytu:
• správca 93 €/mesiac/osoba z toho 33,59 € tvorí fond opráv
• elektrina 25 €/mesiac

Bytový dom je zateplený s novou strechou, oknami spoločných priestorov a dverí spoločných priestorov od roku 2015. V roku 2021 bol osadený nový výťah. K dispozícii optika.

Lokalita je obľúbená pre dostupnosť k občianskej vybavenosti, školy, škôlky, centrum prechádzkou cez lokalitu Floreát. Za bytovým domom je detské ihrisko. Blízkosť k cyklotrasám.

Medzi fotografiami nájdete aj pôdorys bytu.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať, vysvetlíme Vám celý postup kúpy až do odovzdania a prehlásenia energií. V prípade, že potrebujete vieme Vás nasmerovať na hypotekárnych špecialistov s dlhodobými skúsenosťami. Na trhu pôsobíme dlhodobo už od roku 2004 a našou úlohou je, aby predávajúci i kupujúci prešli celým procesom bezstarostne, bez stresu a hlavne bezpečne. Tešíme sa na Vás.

Poschodie: 5
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: krásne výhľady až na Červenú vežu...
Obytná plocha: 45.33m²
Celková rozloha: 50m²
Úžitková plocha: 45.33m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná