Exkluzívne - Pekná garsónka s veľkou logiou a pivnicou

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj Garsónku  s veľkou loggiou a pivničnou kobkou na poschodí. Nachádza sa na 12.poschodí / 12 posch. byt. domu v Petržalke na ulici Šustekova. Ide o kompletnú rekonštrukciu bytu aj bytového domu. Nachádza sa v blízkosti kompletnej infraštruktúry s rýchlou dostuponosťou do celej Bratislavy.

BYT
Garsonka
celková podlahová plocha = 29,39 m2
byt = 23,43 m2
pivnica = 1,12 m2
loggia = 4,84 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
Pri vstupe do bytu vojdete do chodby, ktorá vedie do obývačky spojenej s kuchynkou a ďalej na priestrannú loggiu. Z chodby vľavo vstúpite do kúpeľne s WC.
Spoločnú, uzamykateľnú prístupovú chodbu zdieľate s tromi susedmi. Na spoločnej chodbe, na poschodí bytu, je umiestnená kobka patriaca k bytu.

VÝHODY
• 2012 rekonštrukcia bytu: podlahy - nová plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, sanita v kúpeľni a WC, maľovka v celom byte, elektrina.
• Jadro je murované
• rekonštrukcia byt.domu – postupne od roku 2006 do roku 2020 - strecha, fasáda, zateplenie, balkóny, stúpačky, vstupná brána na čip, výťah, schránky, zvončeky, maľovka spoločných priestorov, kamerový systém
• byt.dom má 2 nové výťahy
• optický internet
• pivnica a veľká loggia
• dostupnosť autom aj verejnou dopravou
• kompletná občianska vybavenosť
• v blízkosti 2 min. nájdete všetku potrebnú infraštruktúru pre spokojný život
• vhodné aj ako investícia
• parkovanie v okolí bytového domu
• kúrenie – ústredné + merače
• predáva sa zariadený podľa fotiek
• dohoda na cene možná

Nájomné: max. 70 Eur/mes.

LOKALITA
Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti 2-5 min. nájdete potraviny Lidl, Tesco, Billa, zdravotné stredisko, kostol, jasle, škôlka, škola, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, mäsiarstvo, jazero Draždiak. Zo sídliska sa autobusom dostanete pravidelnými linkami do centra mesta ako aj do celej Bratislavy.


Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123
Cena za byt s pivnicou: 115 000 €. Dohoda na cene možná.


V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123.

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.