Exkluzívny byt na Párovciach v Nitre

Exkluzívna ponuka!
Tento krásny, komplet rekonštruovaný 76m2 byt vo výbornej lokalite mesta Nitra, na Párovciach, zabezpečí budúcim vlastníkom pohodlie a komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom a renovovanom bytovom dome (výmena stúpacích a rozvodných zariadení, nová strešná izolácia, nový výťah, vstupné dvere, rekonštrukcia pivničných priestorov).
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, extra WC, kúpeľne, obývačky, kuchyne, menšej chodby medzi obytnými izbami, spálne, šatníka a detskej izby. K bytu prislúcha malý balkón (od obývačky) a uzamykateľná, murovaná a zabezpečovacím systémom zaistená pivnica na prízemí bytového domu.
Dvere do bytu sú kvalitné bezpečnostné, ďalším bezpečnostným prvkom je systém alarm/kamera v byte.
Súčasťou bytu je aj nová klimatizačná jednotka-zdroj chladenia a aj vykurovania.
Rekonštrukcia v byte bola kompletná-nová vodoinštalácia, nová elektroinštalácia, nové podlahy, stierky, radiátory, obklady, dlažby, nové nábytky - zhotovené ´na mieru´.
Jedinečným prvkom v byte je nádherné akvárium, dotvárajúce bytovú pohodu. Je súčasťou obývačky a vytvára samostatný obraz.
Náklady od správcu OSBD = 170 eur.
V blízkosti bytového domu možnosť prenájmu garáže (terajší vlastník bytu využíva túto možnosť), postúpenie nájomného vzťahu.
Lokalita je vynikajúca. Na pešiu dostupnosť vo vzdialenosti 50m potraviny Nitrazdroj, lekáreň, lekár, MHD, do 100m MŚ a do 200m ZŠ.
V blízkosti je park a do centra mesta sa dostanete na pešo do 10 minút.
Parkovanie je verejné. Susedia sú milí,priateľskí.
Byt sa predáva komplet zariadený!
Byt bude voľný od 01.10.2023.
Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis, v prípade financovania kúpy bytu prostredníctvom HÚ a v rámci našej spoločnosti je znalecký posudok a návrh na vklad (bankový) grátis.