GARSÓNKA - Veľký úložný priestor - NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUK

Broker Consulting ponúka EXLUZÍVNE na predaj garsónku po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola navrhnutá s maximálnym využitím možného priestoru.
Nachádza sa na Topolčianskej ulici v Petržalke vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Veľký Draždiak.
Čaká na klienta, ktorý preferuje krásny, moderne zariadený byt a po rekonštrukcii ešte nikým neobývaný.
Plocha bytu je 29.32 m2 ,loggia 5.26 m2. K bytu prislúcha pivnica 1.38 m2. Nachádza sa na 12/12 poschodí s dvoma výťahmi. Má zasklenú loggiu so slnečnými fóliami a vnútornými žalúziami . Je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami . Je oddelený od výťahov a spoločnej chodby uzamykateľnými dverami.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár,aj ako INVESTÍCIA.
Mesačné náklady 80 Eur/osoba.
Je orientovaný na západ s výhľadom na Staré mesto –Hrad.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové:
- plastové okná spolu so vstupnými dverami na loggiu ,interiérové žalúzie so
sieťkami proti hmyzu
- komplet nová elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand
-kompletná vodoinštalácia
-stierky ,maľovka
-laminátová podlaha v predsieni a v izbe
-interiérové dvere , obložkové zárubne, moderné kľučky
-v predsieni a kúpeľni je robený podhľad s Led svetlami
-v kúpeľni je kvalitná moderná dlažba a obklad, nová vaňa ,kúpeľňová skrinka s
umývadlom značky JIKA, sprchový set ALCA, WC Geberit

Vstup do bytu je vybavený predsieňovou stenou vyrobenou na mieru.

Priestranná izba s kuchynským kútom a vstupom na priestrannú loggiu disponuje obývačkovou stenou po celej dĺžke izby .Bola navrhnutá veľmi vkusne a moderne tak, aby zabezpečila dostatok odkladacieho priestoru.
Je v nej zabudovaná chladnička s mrazničkou značky Whirlpool a pripravený priestor na televíziu s uhlopriečkou 130cm .Do voľného priestoru 55x30cm v obývačkovej stene je možné zabudovať mikrovlnnú rúru, prípadne kávovar.

Moderná kuchynská linka na mieru disponuje kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Indukčná varná doska a vstavaná elektrická rúra značky Bosch , Granitový kuchynský drez s batériou BLANCO. Digestor.Led podsvietenie kuchynskej linky. Všetky spotrebiče sú v záruke, nepoužívané.

Bytový dom je po rekonštrukcii:
-zateplený
-menené stupačky
-zateplená strecha
-nové vodovodne ventily
-výťahy
Čipové zabezpečenie vstupu do domu

Bezproblémové parkovanie.

Lokalita: Topolčianska ulica je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Petržalky.
Nachádza sa len pár metrov od jazera Draždiak a Tenisového centra.
Je v tesnej blízkosti budúcej električkovej trate.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, kaviarne, kostol, zdravotné strediská a Petržalská plaváreň.
Priamo pri bytovom dome sa nachádza Chorvátske rameno, okolie je plné zelene, je vhodné na prechádzky a príjemný strávený čas s možnosťou športových aktivít.

Rýchle napojenie na diaľničné obchvaty.

Byt je bez ťarchy a kúpou voľný.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie