Investičný 1-izbový byt | 26 m² | Medzilaborecká - Ružinov

1-izbový byt na predaj na Medzilaboreckej ul. v Ružinove, Bratislava

Patrik z RADO Reality Vám ponúka na predaj investičný 1-izbový byt v ovľúbenej lokalite na Medzilaboreckej ul. v Ružinove.

V prípade, že premýšľate kde bezpečne investovať vaše peniaze, aby sa Vám zhodnotili, určite neprehliadnite tento byt.

Byt sa nachádza na 1.poschodí štvor posch. bytového domu. Bytový dom má bezpečnostné dvere na čip, nový vestibul a nové schránky.
K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou približne 3,55 m².

Byt sa v predáva vrátane celého príslušenstva a vybavenia, takže Vás v byte nečakajú žiadne investície a môžete ho hneď úžívať alebo prenajímať.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde z tej sa dostaneme do kúpeľne s vaňou a s WC, a ďalej do obývacej izby a kuchyne.

V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu Tesco expres, Billa, množstvo kaviarní a reštaurácií, lekáreň, posilňovňa, materská škola, základná škola, autobusové a električkové zastávky, nemocnica s poliklinikou Ružinov a rôzne inštitúcie. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, ktoré je ako stvorené na prechádzky, relax a športovanie.

Zálohy za energie na 1 os.sú: 107,- eur (zálohová platba správcovi) a 15,- eur (elektrina)

INVESTIČNÝ PRENÁJOM:
Hrubý ročný výnos: 5400€ - 6000€

Čistý ročný výnos po odpočítaní daní a preddavkov na energie: 4500€ + očakávaný 14% rast ceny nehnuteľnosti.

Byt je kúpou ihneď voľný.

Cena bytu: 125.000,-€

Patrik Daňo, RSc.
RADO Reality Group
Tel:
E-mail: dano@

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 1
Obytná plocha: 22.05m²
Celková rozloha: 26.05m²
Úžitková plocha: 22.05m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Plyn: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Pivnica: áno
Parkovanie: verejné
Zariadenie: zariadený
Okná: plastové