KLIMATIZOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT, NOVÁ KOMPLET. REK., PETRŽALKA

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Lúky - na ulici Budatínska. Je situovaný na 9. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome.

Nehnuteľnosť prešla úplne novou kvalitnou rekonštrukciou dokončenou v októbri tohto roku (r.2022). Pozostáva zo vstupnej chodby využiteľnou na úložný priestor s prístupom do kúpeľne a samostatnej, oddelenej toalety. Vstupujeme do metrážovo priestrannej obývacej izby, ktorá prepája všetky miestností danej nehnuteľnosti. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby. K dispozícii máme prvú izbu, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Ďalej zariadenej a plne vybavenej spálne. Následne vstupujeme do kuchyne v modernom štýle doplnenou krásnym obkladom s výraznou no elegantnou žilou. Z kuchyne prístup na zasklenú loggiu s výhľadom do zeleného vnútrobloku.

REKONŠTRUKCIA BYTU (2022):
+ nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca podlaha)
+ nové rozvody elektriny a vody
+ nová kúpeľňa a sanita
+ plastové okná
+ kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov (digestor, indukčná varná doska, el. rúra, el. mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu)
+ nový nábytok spálne a obývacej izby
+ klimatizácia zn. Samsung

Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje reprezentatívnymi a udržiavanými spoločnými priestormi a 2 úplne novými výťahmi. Hneď pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom, kaderníctvo, dostatok zelene a mnohé iné.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Budatínska ul.; Bratislava - Petržalka
* vyhľadávaná časť Petržalky, časť LÚKY
* stav: kompletná rekonštrukcia (10/2022)
* poschodie: 9/12
* celková plocha bytu: 70 m²
* plocha loggie: 3,77 m²
* orientácia: Juh a Východ
* dizajnové a moderné materiály a prevedenie
* kompletne zariadený - v cene
* ihneď k nasťahovaniu
* vyhľadávaná lokalita
* rodinné prostredie
* kompletná občianska vybavenosť
* možnosť investičného zámeru

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka časť Lúky, ktorá zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, obchody OC Galéria Petržalka, Tesco Petržalka – v bezprostrednej blízkosti služby, Zdravotné stredisko Strečnianska, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru – priamo pri bytovom dome Základná škola, kaderníctvo a mnohé iné).

CENA: 242.980,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.