KOMPLETNE ZARIADENÁ, ZREKONŠTRUOVANÁ garsónka 30 m2, KLIMATI

Ponúkame na predaj slnečnú, KOMPLETNE ZARIADENÚ garsónku v mestskej časti BA V - Petržalka, v obľúbenej lokalite Zrkadlový Háj, ul. Rovniankova s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a množstvom zelene.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ pri rýchlom jednaní.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- celková výmera: 34,83 m2
- čistá podlahová plocha bytu: 27,91 m2
- loggia: 5 m2
- pivnica: 1,92 m2
- podlažie: 10./12.
- optický internet a TV

K bytu prislúcha NOVO vybudovaná r. 2021 MUROVANÁ pivnica 1,92 m2, na prízemí bytového domu.

Byt je v TOP stave, po rekonštrukcii, predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ a VYBAVENÝ ( viď. fotogaléria ) - BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ !

MOŽNOSŤ: VYPRATANIA ZARIADENIA BYTU ( nábytku ) - podľa požiadavky.

Dispozícia a zariadenie:
- PREDSIEŇ s KUCHYNSKOU LINKOU Dekodom, ktorá je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, úplne NOVÁ 11/2022 teplovzdušná rúra, chladnička s mraziacim boxom.
- SAMOSTATNÝ ŠATNÍK s policovou zostavou.
- KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a PRÁČKOU WHIRLPOOL.
- IZBA so vstupom na LOGGIU je prakticky a esteticky rozdelená na spací kút, pracovný priestor, obývaciu časť s množstvom úložného priestoru: skrinkovou zostavou s knižnicou, TV PANASONIC a sedacou súpravou.

Loggia je presklená fínskym BEZRÁMOVÝM POSUVNÝM SYSTÉMOM, ponúka možnosť celoročného využitia a výhľad do zelene.

Byt s loggiou je orientovaný na JUŽNÚ stranu, KLIMATIZOVANÝ novou r. 2021 klimatizačnou jednotkou DAIKIN.

Súčasťou vybavenia bytu je kvalitná laminátová podlaha - v celom byte, plastové okná s izolačným dvojsklom.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: 77 eur + elektrina 20 eur/ 1 osoba.

Bytový dom je vybavený DEK systémom, dvomi výťahmi a bezpečnostným kamerovým systémom. Na podlaží sa nachádzajú len 3 byty.
Bytový dom prešiel renováciou: zateplená fasáda r. 2021, výmena stúpacích rozvodov r. 2015, nové výťahy r. 2017.

Bezproblémové parkovanie - pred domom sa nachádza rozľahlé rezidenčné parkovisko.
V prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu, ktoré má aktuálne v prenájme majiteľ bytu.

BENEFITY:
- byt s množstvom úložného priestoru: skrinky a komoda v predsieni, samostatný šatník, skrinková zostava v obývacom priestore
- murovaná pivnica
- v cene bytu je kompletné zariadenie a vybavenie bytu - VIĎ. FOTOGALÉRIU: skrinková zostava, posteľ, sedacia súprava, písací stôl so stoličkou, práčka,TV, komoda...
- klimatizácia, praktická kuchynka s novými vstavanými spotrebičmi
- výborná lokalita, čoskoro - aj komfortná cesta električkou do centra mesta.

Lokalita
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Háje - jadro Petržalky, ktoré zaručuje rýchlu cca 10 min. dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat, ČOSKORO bude dobudovaná ELEKTRIČKOVÁ radiála PETRŽALKA. Byty v tejto lokalite sú obľúbené pre množstvo zel