Krásny 3-izbový byt, 68 m2, loggia, Muškátová – Terasa

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 3- izbový byt na Muškátovej ulici na sídlisku Terasa. Muškátová ulica patrí medzi tiché ulice obklopené množstvom zelene uprostred sídliska Terasa a je veľmi obľúbená vzhľadom na svoju polohu.

Video: ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 1. posch./7.
Úžitková plocha: 68 m2 + loggia, pivnica
Orientácia bytu: V/Z – Východ – spálňa, Západ - detská izba, kuchyňa, obývačka,
Vlastníctvo: osobné
Správca bytového domu: Spoločenstvo vlastníkov bytov Muškát
Mesačné náklady – 175,- € + energie (elektrina 30,- €, plyn 5,- €)

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivnica.

REKONŠTRUKCIA:
V byte bola vykonaná dispozičná zmena, vďaka ktorej sa zväčšil priestor kuchyne a bola nanovo vybudovaná kúpeľňa. Taktiež bola vykonaná celková rekonštrukcia, ktorá zahŕňa:
• v celom byte bola menená elektroinštalácia
• menené bytové jadro – nová kúpeľňa, nové WC
• okná – plastové
• bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
• podlahy – v celom byte plávajúce podlahy, v kúpeľni, WC a loggii položená dlažba
• podhľady s bodovým osvetlením – v kuchyni, kúpeľni, WC a vstupnej chodbe
• v byte je zavedená optika – (ANTIK, Orange, Telekom)
• Kuchyňa - kuchyňa bola zväčšená na úkor pôvodnej kúpeľne, ktorá bola preložená na opačnú stranu chodby. Touto zmenou sa získal dostatočný priestor na umiestnenie veľmi praktickej modernej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, drez, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, taktiež vznikol priestor na plnohodnotné stolovanie – kuchynský stôl so 4 stoličkami
• Obývačka – neprechodná izba orientovaná na západ so zateplenou a zasklenou loggiou s pohyblivými sklenenými blokmi
• Detská izba – priestranná, orientovaná na západ, vybavená vstavanou šatníkovou skriňou
• Spálňa – orientovaná na východ, vstavaná šatníková skriňa
• V chodbe sa nachádza rozsiahly úložný priestor vyrobený na mieru, ktorý pozostáva zo šatníkovej skrine a šatníkovej steny
• kúpeľňa – novovybudovaná v modernom dizajne so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, v kúpeľni je priestor na práčku
• WC – murované, samostatné

BYTOVÝ DOM:
• bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený
• kompletne zrekonštruovaný vchod do domu vrátane spoločných vnútorných priestorov, okolie pred vchodom je starostlivo udržiavané, na západnej strane vám radosť urobí zakvitnutá skalka
• nový výťah, nové rozvody vody, kanalizácie – stúpačky
• nové schránky a zvončeky

PLATBA:
• Cena – 189.990,- €
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
• byt je bez tiarch