Krásny 3izb byt s terasou

REAL STEP ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou vo výbornej, tichej lokalite Podunajských Biskupíc.

LOKALITA
Byt sa nachádza na Družobnej ulici, v tesnej blízkosti novovzniknutej lokality Podunajská brána. V pešej dostupnosti (300m) je Lidl, niekoľko materských (aj bilingválna) a základných škôl, nemocnica s poliklinikou a ďalšia vybavenosť. Výborná je aj dostupnosť do mesta (MHD - priamo na ulici) a na diaľnicu (3 minúty autom).

POPIS a VYBAVENOSŤ
Byt s úžitkovou plochou 89,17 m2 je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Nachádza sa na 2.poschodí bez výťahu. K bytu prislúchajú terasy o výmere 14,87 a 8,55 m2. Každý byt v trojdome má samostatný vstup a 2 parkovacie státia.

DISPOZÍCIA
Byt tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej sa vstupuje do dennej časti, pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývačky s terasou. Kúpeľňa je spojená s toaletou a má okno (prirodzené vetranie). Ďalej sú v byte 2 samostatné izby. Pôdorys rada zašlem na vyžiadanie do e-mailu.

TECHNICKÉ RIEŠENIE
Byty sa predávajú v stave „holobyt“ po kompletnej rekonštrukcii staršieho rodinného tehlového domu.
Byt obsahuje:
- Podlahové vykurovanie s plynovým kotlom Viessmann
- Kvalitné antracitovo-biele plastové okná s izolačným trojsklom
- Bezpečnostné vstupné protipožiarne dvere Hormann
- Zatepletnie 15 cm polystyrénom
- Sadrokartónové stropy
- Sadrové omietky a sadrokartónový obklad
- Príprava na TV a internet od UPC
- Príprava na alarm
- Príprava na klimatizáciu
- Príprava na vonkajšie žaluzie
- Vývody elektriny pre nabíjacie stanice elektromobilov
- Elektrická brána na parkovisku
- Videovrátnik na vstupnej bránke
- Dlažby na vonkajšom schodisku, balkónoch a terasách

CENA a OBHLIADKY
Kompletná cena za byt spolu s parkovacími státiami je 259.500 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.

Ohľadom obhliadok ma prosím neváhajte kontaktovať telefonicky , alebo e-mailom nela.nochtova@