Krásny 4 izbový byt na predaj, Bancíkovej, Bratislava - Ruži

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Bancíkovej
Obec: Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava,

VÁM PONÚKA NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT NA BANCÍKOVEJ ULICI,  BRATISLAVA - RUŽINOV. 

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt na Bancíkovej ulici, Bratislava - Ružinov. 

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 4, bez balkóna. Je orientovaný na tri svetové strany J, V, S.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa dá vstúpiť do komory, do kúpelne s WC, kuchyne, obývačky a spálne. Z obývačky sa dá prejsť do ďalších dvoch izieb. K bytu prislúcha pivničný box. Vstupná chodba je spojená s kuchyňou (do tvaru L) a nachádza sa tam aj jedálenský stôl. 

V roku 2011 bol byt kompletne zrekonštruovaný:
- plastové okná, sieťky proti hmyzu
- nové podlahy – vynivelizované, interiérové dvere, vstupné dvere, obklady/dlažby
- sádrové stierky, vysieťkovaný
- nová elektroinštalácia
- v každej izbe je optická prípojka
- nové radiatory
- nové stupačky, 
- podlahové kúrenie v kúpeľni
- nábytky na mieru v obývačke, v kuchyni, v spálni, v kúpelni

Pri rekonštrukcii bytu bola kúpeľňa spojená s wc pre zväčšenie priestoru. Vstup do jednej izieb bol z prakticých dôvodov urobený z obývačky a uzavretý z kuchyne. Byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne aj pri výmere 72,3 m2.

Byt sa predáva čiastočne zariadený (gauč, skrine na mieru a vybraný nábytok). 

LOKALITA
Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene. Je tu plná občianska vybavenosť, OC Kocka, potraviny Lidl, Billa, Kraj, zdravotné stredisko, školy: MŠ Bancíkovej, ZŠ Borodáčova, Gymnázium I.Horvátha, pracovisko ZUŠ Exnárova. V okolí je výborné napojenie na MHD – autobus, trolejbus, ale aj električka (cca 11 min pešou chôdzou).
Parkovanie je verejné a bezproblémové pred domom.
Cena energií: 200,-€/mesiac

CENA
272 000,-€ + provízia pre realitnú kanceláriu

Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.

!!GARANCIA!!
---------------------------------------------------------------------------------
1. Prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti
2. Online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom do 24 hod.)
3. Garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností
4. Zabezpečenie znaleckého posudku
5. Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)
6. Hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!
-------------------------------------------------------------------------------------

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky