Lokalita Trávniky - slnečná garsónka s veľkou loggiou 4,10 m

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke.

Ponúkame na predaj garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – časť Trávniky, na ul. Rezedová, o celkovej výmere 30,79 m2 + pivnica 1,28 m2 + lodžia 4,10 m2, na 6./12 poschodí, orientovanú na juhozápad. Bezbariérový prístup do domu, 2 osobné výťahy a 2 nákladné výťahy.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli osadené nové plastové okná + žalúzie 2018, kuchynská linka 2019, laminátová podlaha, nové vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere zn. ADLO. Kúpeľňa a WC vhodné na rekonštrukciu. V byte je pripojenie UPC, možnosť pripojenia aj Telekom-optika.

Bytový dom prešiel kompletnou obnovou v roku 2022: zateplenie, strecha, stúpacie rozvody, výťahy, spoločné priestory, pivničné priestory, vstupná brána, zvončeky, kamerový systém na každom podlaží, vstup na jednotlivé poschodia s čipom pre dané poschodie.

Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie.

Mesačné náklady na byt pre správcu 64 €/1 osoba + 40 € fond opráv + elektrina.

V okolí kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti OC RETRO, potraviny, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, poliklinika Átrium, RETRO Šport & Wellness, MHD, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Cena bytu 115.900 € vrátane odmeny pre RK


Energetický certifikát B.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality
Poschodie: 6
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Celková rozloha: 36.17m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové