Luxusný byt 120m2+ 40m2 podpivničený priestor kukučínová 8

Ahojte, predávam byt v centre Žiliny : Kukučínová 8
VÝMERA: 3-izbový byt 120m2 plus 40m2 pivnica.

Momentálne je v byte nájomca, ktorý tam ani nieje.
Po úpravach je možné prenajať aj pivničný priestor (bývaly bar rozdelený na pivnice ).
Byt má vlastné plynové kúrenie, celkové mesačné náklady vrátane správcovskej spoločnosti sú 190eur.

Byt je bez výťahu na 3.NP ( v budúcnosti po odkúpení prvej alebo druhej garáže, ak to bude možné sa bude dať pristaviť výťah).

Byt je južne orientovaný ,celý presvetlený ,bez susedov, v celej bytovke je 6 bytov a susedia sú iba zospodu. Terasa je otočená do dvora, tichá lokalita, pritom úplné centrum mesta.Pekný výhľad.

Byt sa predáva plne zariadený ako na fotkách. Má novú klimatizáciu (tepelné čerpadlo), chladenie, kúrenie, vetranie. 2 jednotky v izbách a jedna v obývačke s kuchyňou.

Byt má vstupnú chodbu , malá technická miestnosť s práčkou a kotlom (skryté dvere),botník(skryté dvere),obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, veľká skrytá špajza (dvere sú zakomponované v kuchynskej linke),záchod,kúpelňa - sprchový kút aj vaňa, 2 umývadlá ,izba ,spálňa so stavaným šatníkom.

Naozaj dokonalý byt až na ten výťah, preto dávam nižšiu cenu za m2 ????
cena: 274000€

len vážny záujem realitky nevolať … ak by mal niekto záujem píšte