MICHAĽANY - veľký 3 izbový byt ul. Na sídlisku. 78 m²

Ponúkame na predaj pekný, priestranný TEHLOVÝ 3 izbový byt v centre obce Michaľany [/b, okres Trebišov] na ulici Na sídlisku.

Majiteľom sú využívané 2 ZÁHRADKY a parkovanie v drevenej garáži pri bytovom dome.

Vynikajúca lokalita, výborná občianska vybavenosť.
Okrem autobusovej dopravy je tu aj železničná doprava (vlaky aj rýchliky) stanica je cca 5 minút na peši od bytového domu.
Oproti bytovému domu: lekáreň, polícia, nákupné stredisko, zdravotné stredisko pre deti, dorast, dospelých, stomatológ..
Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kultúrny dom, posilňovňa, viacero obchodov, reštaurácie, pivárne, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, herňa... A neďaleko je to aj do susedného Maďarska. Vzdialenosť od Trebišova je cca 15 km ( vlakom 15 minút).
Nie je problémom dochádzať do práce aj do Košíc vzdialených cca 40 km od obce (osobným vlakom za 55 min., rýchlikom za 30 min.)

Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 78,39 m² : byt 61,79 m² + 2 pivnice o výmere 16,60 m²

Nachádza sa na vysokom 1 poschodí/2 posch. Pod bytom a nad bytom je byt
2 x PIVNICA s oknom

Možnosť ZMENY DISPOZÍCIE bytu
Osobné vlastníctvo
Slnečný a teplý byt

Bez tiarch. KÚPOU VOĽNÝ
V bytovom dome je natiahnutá optika (pred bytom je prípojka). Menené stupačky, rozvody v bytovom dome.

ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, vnútorné žalúzie, sieťky na oknách, udržiavané drevené parkety v izbách, 2 x komín, murované kúpeľňové jadro, radiátory, ústredné kúrenie.
Byt je momentálne napojený na centrálny kotol – plynovú kotolňu, umiestnená na prízemí bytového domu.
Byt má predprípravu pre vlastné kúrenie, pre osadenie vlastného kotla. Dvere sú pôvodné.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, špajza, balkón, 2 x pivnica. Priečky v byte sú vyberateľné.

IZBA (spálňa): (4,30x3,10) orientovaná na juh. Medzi spálňou a obývačkou je komín. Možnosť realizácie krbu.
OBÝVACIA IZBA: (4,10x4,60) s výstupom na nový BALKÓN . Orientácia na juh. Pekná, veľká izba, pekne presvetlená. Izbu .
KUCHYŇA: (3,20x2,20). Situovaná na sever. Plynový sporák, kuchynská linka. Možnosť napojenia na komín.
ŠPAJZA : vedľa kuchyne (1x1,10)
IZBA: vedľa kuchyne. Orientovaná na západ s výhľadom na záhradky. Izbu je možné prepojiť s kuchyňou.
KÚPEĽŇA: s oknom. Orientovaná na sever. Osadená je tu vaňa, umývadlo, priestor pre väčšiu automatickú práčku.
Toaleta: samostatná, oddelená toaleta.
PIVNICA: k bytu prislúchajú 2 veľké pivnice o výmere 5 m² + 11,60 m², každá so samostatným vchodom a oknami. Situované na prízemí bytového domu.

BYTOVÝ DOM: ZATEPLENÝ, modernizované spoločné priestory. Čistý, udržiavaný vchod, menené plastové okná. K bytu prislúchajú 2 záhrady. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Bytový dom nemá výťah.

PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, cez uzavretú elektronicky posuvnú bránu.