Na PREDAJ 2 izbový byt + KK v Košiciach, L. Novomeského ("K

Hľadáte štartovací byt v Starom meste s dobrou dostupnosťou do centra mesta? Alebo aj ako investíciu na prenajímanie? "PONÚKNITE CENU".

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2 – izbový byt + KK (kuchynský kút) v žiadanej lokalite Košíc – Staré Mesto, Námestie L. Novomeského („Kuzmánka“).

Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – stiahnite si link do svojho prehliadača: viac fotiek navštívte našu webovú stránku:

Nachádza sa vo vežiaku na 4. poschodí/z 12-ich v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome, s menenými dvomi výťahmi (osobný + nákladný), čo určite oceníte pri sťahovaní Nemá loggiu. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Úžitková výmera bytu je 49 m2. Orientácia bytu je na „V/J“, čiže ak prídete z práce, slnko Vám svietiť už nebude.

Byt je kompletne vkusne zrekonštruovaný, so zmenou dispozície – viď pôdorys bytu medzi fotkami.

Rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná v celom byte, murované jadro – sprchovací kút, rozvody vody, elektriny, omietky, radiátory, podlahy – dlažba, kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) + samostatná chladnička s mrazničkou, posuvné interiérové dvere do spálne a kúpeľne, vchodové bezpečnostné dvere, na chodbe šatníková skriňa Rol door

Dispozičné riešenie:

- priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, botníkom a vešiakovom zostavou,
- obývačka spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou,
- spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou,
- samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo + skrinka pod umývadlom, voľne stojaca skrinka, práčka,
- samostatné WC,
- pivnica v suteréne bytového domu


Ak sa rozhodnete kúpiť byt investične, máte ho už aj s overenými dlhoročnými, bezproblémovými, NÁJOMCAMI, čím máte vystarané. Ak nie, nájomcovia nemajú problém
s uvoľnením bytu. Tak neváhajte.

Výhody bytu:

 lokalita (bývanie v žiadanej časti mesta – „Kuzmanka“ s výbornou občianskou vybavenosťou, pešia dostupnosť do centra mesta),
 v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody (napr. TIP - TOP), množstvo zelene, parky, detské ihriská, školy, štvorročné gymnázium, bilingválne gymnázium, materské škôlky, ambulancie, GES CLUB,
 bez tiarch, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem.


Bytový dom má energetický certifikát „C“.

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.
Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite na tel. č.: - Ing. Renáta Kalaninová, RSc.