NA PREDAJ - 2 izbový byt na ul. Hany Meličkovej

B10 vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite v Karlovej Vsi konkrétne na ulici Hany Meličkovej.





Okolie bytu:

Byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak ste mladý pár, byt Vám perfektne poslúži ako štartovacie bývanie. Okolie bytu Vám ponúka všetko, čo potrebujete ku každodennému fungovaniu. Oceníte hlavne blízkosť MHD (hneď oproti sa nachádza autobusová zastávka), obchody (Billa pár minút pešo od bytu), blízkosť základnej ako aj materskej školy, detského ihriska, zdravotného strediska, obchodov, lekárne atď. Vďaka dobrému napojeniu ste do 10 min. v centre či už mestskou dopravou alebo autom.





Byt:

Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z celkových 5.

Celková plocha bytu je 48m2 + 4m2 lodžia.





Byt v minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou: disponuje murovaným jadrom, s oddelenou toaletou a kúpeľňou, plastovými oknami a vnútornými žalúziami, plávajúcou laminátovou podlahou a rolldor skriňou v hale a v spálni. Rekonštrukciou prešli elektrické rozvody, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere, sanita a obklad v kúpeľni, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.





V kuchyni bola odstránená lodžia č. 2 vďaka tejto dispozičnej zmene vznikol priestor na jedálenský stôl so stoličkami v kuchyni.

Byt má vďaka tejto zmene + 4m2 avšak nie sú započítané vo výmere podlahovej plochy.





Parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí bytového domu.





Orientácia: Západná





Dispozícia:

Po vstupe cez bezpečnostné dvere vojdeme do chodby kde je skriňa roldor na odkladanie kabátov a topánok. V predsieni nájdeme aj priestor vyhradený na práčku. Oproti vstupným dverám prichádzame do obývacej miestnosti z ktorej sa vchádza na lodžiu. Z obývacej izby je vstup do spálne. Vraciame sa späť do vstupnej časti z ktorej pokračujeme do kúpeľne, kde nájdeme sprchovací kút a vaňu, hneď vedľa kúpeľne je samostatné wc a oddelená kuchyňa.





O bytovom dome:

Budova je momentálne v pôvodnom stave, kde sa v blízkej dobe plánuje renovácia fasády ako aj rekonštrukcia ostatných častí bytového domu.





K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka.





TIP makléra:

Nehnuteľnosť ODPORÚČAM :

- ako štartovaciu nehnuteľnosť - vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v tesnej blízkosti bytu budete mať veľmi komfortné bývanie

- ak máte investičný zámer a chcete prenajímať byt (v byte sú momentálne nájomníci, ktorí by mohli pokračovať v nájme)

- ako investičný múdry krok v rámci ochrany peňazí pred ich znehodnotením s potenciálom kapitálového zisku v intenciách 5 rokov.





Budem sa tešiť na obhliadku s Vami.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.

ID: 100028

Cena: 169 000.00 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku