Na PREDAJ 3 izbový byt s 2 balkónmi, Fiľakovo.

Bosen LUČENEC
vám Exkluzívne ponúka svetlý, priestranný zároveň veľmi výnimočný 3 izbový byt s 2 loggiami.

Byt sa nachádza v tichej lokalite v zateplenom, tehlovom bytovom dome na 1/3 poschodí bez výťahu.

Veľmi dôležité a táto ponuka si žiada spomenúť umiestnenie bytového domu ktorý je vo vyhradenom dvore, s parkovaním, záhradou a veľmi dobrým susedstvom.

BYT:
Celková rozloha bytu predstavuje 91m2, je po čiastočnej rekonštrukcii v rámci ktorej sa menili vchodové dvere na bezpečnostné, jadro murované s rekonštrukciou z roku 2005, podlaha je miešaná s laminátovou podlahou ale je tu aj pôvodný linóleum, v čase izolovania bytového domu sa menili aj potrubie na plastové.

Byt má vlastný vykurovací systém, nový kondenzačný plynový kotol sa nachádza priamo vo vašom byte.

Okrem toho je byt prevažne pôvodnom, veľmi zachovalom stave.

Orientácia bytu je na 2 svetové strany a to J/V a S/Z

DISPOZÍCIA:
Byt je dispozične veľmi dobre riešený , pozostáva z centrálnej predsiene, 3x nepriechodné izby a to 1x obývacia izba, 1x spálňa s loggiou orientovanou na S/Z s výhľadom na zadnú stranu dvora, 1x detská izba, 1x Kuchyňa s loggiou orientovanou na J/V s výhľadom na prednú stranu dvora, 1x špajza, 1x kúpeľňa s toaletou.

Na prízemí sa nachádza aj kočikáreň na spoločné užívanie a vyhradená látková pivnica.

PARKOVANIE:
Vyhradené parkovanie v uzavretom dvore s vlastnou drevenou garážou.

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vynikajúcej , tichej lokalite s množstvom zelene len pár minút od centra Fiľakova.

Vo Fiľakove je kompletná občianská vybavenosť sú tu školy,škôlky,pošta,supermarkety,ambulancia,autobusová,železničná stanica, zároveň je to Historické mesto ktoré sa pýši krásnym hradom v strede mesta.



CENA: 62 500 EUR.

VÝHODY:

Priestrannosť, 2 loggie, Dvor, Záhrada, Garáž, Vyhradené parkovanie.
Pocit bývania ako v Rodinnom dome.
Pôvodnejší stav umožní rekonštrukciu podľa svojich predstáv.
Vlastné vykurovanie a zároveň nízke náklady.
Lokalita.
Byt ponúka veľmi príjemné zároveň pohodlné bývanie s komplexom vo vyhradenom dvore.
Veľmi dobré susedstvo.


Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.