Na predaj 3 izbový byt s balkónom a loggiou v obľúbenej čast

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt na Exnárovej ulici, v príjemnom prostredí miestnej časti Pošeň. Táto nehnuteľnosť je situovaná na 3. nadzemnom podlaží 8 poschodového obytného domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, no po dohode je možné odovzdať byt v prázdnom stave.
Príslušenstvom k bytu je pivničná kobka, nachádzajúca sa na -1.poschodí bytového domu.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná v roku 2015, vstupné bezpečnostné dvere v roku 2017 a kuchynská linka v roku 2019.

Bytový dom bol tiež zrekonštruovaný - zateplenie vonkajšieho plášťa a výmena okien na chodbe bytového domu v roku 2015, kanalizačné a vodovodné stupačky v roku 2016, výmena výťahu v roku 2018 a rekonštrukcia vchodu do bytového domu, pivníc a výmena poštových schránok v roku 2020.

BYT
3 izbový byt
celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 74 m2 (byt 67,5 m2 + loggia 2,8 m2 + balkón 1,50 m2 + pivnica 2,2 m2)
orientácia: východ
mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur

BYTOVÝ DOM
zrekonštruovaný v rokoch 2015 - 2020.

VÝHODY
výborné dispozičné riešenie
balkón v kuchyni a loggia v spálni
parkety v obytných miestnostiach
samostatná kuchyňa
samostatné WC
tiché prostredie
atraktívna lokalita
dopravná dostupnosť

DISPOZÍCIA
vstupná predsieň s úložným priestorom, po pravej strane samostatné WC a vedľa prechodová kúpeľňa do kuchyne. Priestranná kuchyňa so vstupom na balkón.
Z predsiene vstup do veľkej obývacej izby, z ktorej prejdete do chodby vhodnej na šatník alebo veľkú vstavanú skriňu.
Z chodby sú samostatné vstupy do 2 samostaných spální, z toho jedna so vstupom na loggiu.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej tichej časti Ružinova. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, obchody, nemocnica, zastávka autobusov a električiek, pošta, lekáreň, kaviarne, potraviny BILLA, Lidl a Kraj, nákupné centrum Kocka a OC RETRO. Priamo pri dome nájdete detské ihrisko a reštauráciu Amici.
Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu.

CENA
208.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN