NA PREDAJ: 3-izbový tehlový byt s balkónom a garážou v Novej

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Jána Stilla, Nová Lesná
Obec: Vysoké Tatry

Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt s balkónom a garážou v podtatranskej obci Nová Lesná za 253.000,- €

Byt je vo veľmi zaujímavej a atraktívnej lokalite pod Tatrami. Obec Nová Lesná je honorovaná ako obec s najkrajším výhľadom na Vysoké Tatry a je len 8 km od mesta Poprad a 5 km od Starého Smokovca, Byt je kompletne zrekonštruovaný (elektrina, voda, plyn, odpad). Nachádza sa na zvýšenom prízemí, nad zateplenými garážami. Disponuje vlastným kúrením na plyn, kvalitným kondenzačným kotlom so zásobníkom na vodu značky Wolf. Všetky priestory okrem spální majú okrem radiátorov aj podlahové vykurovanie. Príjemná orientácia izieb na severovýchod a juhozápad. Priestranná kuchyňa je prepojená so svetlou JZ obývačkou, oddelené spálne s veľkým šatníkom sú diskrétny priestor nočnej časti. Veľkoryso riešená kúpeľňa s oknom s výhľadom na Tatry, vaňou, sprchovým kútom, odkladacím priestorom a ďalšou miestnosťou pre práčku, sušičku a kotol. Dostatočne priestranná predsieň. Kvalitné batérie, zásuvky, či vypínače. Celková rozloha bytu je 77m2, k bytu prislúcha vlastná garáž 16m2 (priamo pod bytom), pivnica 5m2 a 1/6 podiel na viac ako slušných spoločných priestoroch 1966m2 s veľkou povalou. K bytu prislúcha taktiež záhradka cca 50m2. K domu prináleží aj studňa. Hneď pred domom sa nachádza multišportové ihrisko, na ktoré je výhľad priamo z balkóna bytu. Byt je zariadený a všetko je pripravené na nasťahovanie, TV UPC aj internet.
Pre potencionálneho kupcu je pripravený aj aktuálny znalecký posudok.

VÝMERA:
Byt má podlahovú plochu 77 m2 + pivnicu 5 m2 + garáž pod bytom 16 m2 + 1/6 podiel na spoločných priestoroch 1966m2 s veľkou povalou + k bytu prislúcha záhradka cca 50m2

ORIENTÁCIA:

severovýchod a juhozápad

POSCHODIE:
zvýšené prízemie nad zateplenou garážou, ktorá je v cene bytu

BYTOVÝ DOM:

-  tehla

-  v dome je celkovo 6 bytov

PARKOVANIE:
-  v cene je vlastná garáž 16 m2 pod bytom

-  pred domom su aj vonkajšie miesta na státie

LOKALITA:
podtatranská obec Nová Lesná - 8 km od Popradu a 5 km od Starého Smokovca

DOPRAVNÉ SPOJENIE:

v obci je zastávka autobusov a pri obci je zastávka TEŽ

VÝHODY:

- byt je kúpou okamžite voľný

- výborná dostupnosť do Vysokých Tatier a aj do Popradu

- kompletná rekonštrukcia pred 10 rokmi

 

CENA:
253.000,- €  

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme aj pomôcť s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom.

KONTAKT:



Vladimír Volentier

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 77 m2
Úžitková plocha: 82 m2
Typ poschodia: zvýšené prízemie
Poschodie: 1
Počet podlaží: 1
Počet izieb: 3
Plocha balkóna: 3 m2
Balkón: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní: 1
Výťah: nie
Káblová